IMMOBERLIN.DE - Sanierte Gewerbeeinheit für Büro-/Praxisnutzung, Yoga, Kinderbetreuung in Toplage

Generöse Raumdimensionen unter ca. 2,74 Meter hohen Decken mit großen Fensterflächen innerhalb einer soliden Baukonstruktion - das zeichnet diese Gewerbeeinheit aus. Das Gebäude wurde für die Firma Telefunken errichtet, dann als US-Kaserne genutzt und zwischen 2011 und 2012 vollständig entkernt, saniert und hochwertig neuausgestattet. Wegen der speziellen architektonischen Qualität steht dieses imposante Bauwerk unter Denkmalschutz. Die angebotene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige und taghelle Raumatmosphäre sowie einen gepflegten Zustand aus. Vom Entree geht es direkt in den großen Raum, der zuletzt als Gesundheitspraxis genutzt wurde. Alternativ ließen sich die Räumlichkeiten auch ideal als Büro einrichten. Zur rechten Seite des Eingangsbereichs ist eine attraktive Einbauküche für 3.000,- € installiert worden, welche Bestandteil des Angebots ist. Die Gewerbeeinheit wird durch einen kleinen Haustechnikraum und ein WC mit Fenster vervollständigt. Eine Vielzahl von Steckdosen im gesamten Raum ermöglichen verschiedenste Stellkombinationen für eine größere Anzahl von Schreibtischen/Arbeitsplätzen oder auch das erneute Einrichten einer kleinen Praxis. Denkbar ist auch die Nutzung als Kinderbetreuungseinrichtung oder Fläche für Yoga- und/oder Tanzübungen. Die Wärmeversorgung obliegt einer energieeffizienten Fernwärmeheizung. Installiert wurde eine neue Hebeanlage für 1.000,- €. Gut gelegen am südwestlichen Rand Berlins erfüllt diese Gewerbefläche mit einem unvergleichlichen Industriecharme hohe Ansprüche.

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 65,00 m², vermietbare Fläche: 65,00 m²