Vermietete Gewerbefläche in der Torstraße!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
685.560 €
Preis/m²
k.A.
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685.560 €
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k.A.
10115 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264BB5XZH6H9

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Objektbeschreibung

+++ GEWERBEFLÄCHE IN ICONIC Berlin-Mitte für Kapitalanleger +++ In der goldenen Mitte Berlins entsteht mit ICONIC in der Torstrasse ein außergewo?hnliches Projekt, das sta?dtisches Leben vielfa?ltig interpretiert. Hier treffen charismatische Altbauwohnungen auf moderne Neubau-Apartments mit großen Glasfronten und stilvollem Design, bis hin zu exklusiven Penthouses mit atemberaubendem Blick u?ber die Stadt - wer im ICONIC wohnt, erlebt sta?dtischen Luxus, Eleganz und ein Lebensgefu?hl, das inspiriert. +++ GEWERBEFLÄCHE +++ Hochwertige und exklusive Gewerbefläche mit einer Fläche von 57,46 m² in einer modernen Architektur in einem stilvollen Neubau. Diese hochwertige Fläche ist an einen Cafébetreiber mit einer Festmietzeit von 5 Jahren und 2-maliger Optionsverlängerung vermietet. +++ KAPITALANLAGE +++ Die Fläche ist für 38€ je m² vermietet, was einer Bruttorendite von ca. 3,70% entspricht. Melden Sie sich jetzt für weitere Informationen!

Stichworte
Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
685.560,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
0
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

BERLIN - HIER TRIFFT PURE LEBENSART AUF URBANE GELASSENHEIT UND EINE PULSIERENDE STADTKULTUR.

+ BERLIN - die Stadt, die alles kann!
Mit 3,8 Millionen Einwohnern und einem ungebrochenen Zuzug ist die Stadt nicht nur Deutschlands größte, sondern auch seine lebendigste. Hier treffen Menschen, Ideen und Kulturen aufeinander - eine Dynamik, die Berlin zum Magneten fu?r Kreative, Visionäre
und alle macht, die etwas bewegen wollen. Eine Stadt, die niemals stillsteht, sondern immer in Bewegung bleibt.

+ KULTUR TRIFFT INNOVATION
Berlin ist ein Playground fu?r Kultur und Wirtschaft. über 170 Museen, ikonische Sehenswu?rdigkeiten und ein ständig wechselndes Angebot an Events machen die Hauptstadt zur Bu?hne fu?r Inspiration. Gleichzeitig ist Berlin eine Boomtown fu?r Business und Innovation: 179.000 Unternehmen,
von globalen Playern bis hin zu Start-ups, sorgen dafu?r, dass hier Ideen in Taten verwandelt werden.

+ BERLIN LEBT UND INSPIRIERT
Was Berlin so einzigartig macht, ist die Balance zwischen Tempo und Gelassenheit. Über 2.500 Parks und Gru?nanlagen bieten Raum zum Durchatmen, während die Stadt voller Energie und Lebendigkeit bleibt. Berlin verbindet Kontraste und schafft dadurch ein Lebensgefu?hl, das begeistert.

+ TORSTRAßE - SCHILLERNDE NACHBARSCHAFT, GELEBTE EXCELLENZ.
Rund um ICONIC pulsiert das echte Berliner Leben - Szene, Kultur, Shopping und Kulinarik direkt vor der Haustu?r. Von kleinen Cafés u?ber angesagte Restaurants bis hin zu hippen Concept Stores bietet die Nachbarschaft alles, was das Herz begehrt. Schulen, Kitas und Spielplätze sind genauso nah wie
charmante Gru?nflächen zum Durchatmen. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu zentralen Hotspots wie Alexanderplatz und Hackeschem Markt wird Mobilität zum Kinderspiel. Egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder per U-Bahn - hier ist man mitten im Leben.

Rund um die Torstraße verschmelzen Geschichte, Kultur und Moderne zu einem lebendigen Mosaik, das Berliner Lebensgefu?hl pur bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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