Danziger Straße: Ruhiges Büro im Innenhof am Friedrichshain

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
169.900 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
169.900 €
Preis/m²
k.A.
10407 Berlin - Prenzlauer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PSZF787QU5

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Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in geschützter Innenhoflage an der Danziger Straße, unmittelbar am Volkspark Friedrichshain. Sie verbindet eine zentrale Berliner Lage mit einer angenehm ruhigen Arbeitsatmosphäre abseits des Straßenverkehrs. Die Einheit ist frei und sofort zur Nutzung verfügbar und eignet sich ideal als Büro, Agentur, Studio oder Praxisfläche. Zur Ausstattung gehören eine voll eingerichtete Küche sowie ein Duschbad, wodurch die Fläche besonders flexibel und komfortabel nutzbar ist. Die Kombination aus ruhiger Innenhoflage, guter Erreichbarkeit und sofortiger Verfügbarkeit macht die Einheit insbesondere für Selbstständige, kleinere Unternehmen und kreative Nutzungen interessant.

Stichworte
Gesamtfläche: 0,50 m², Büroteilfläche: 31,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 3

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1918
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.900,00 €
Preis/m²
5393.65 €
Provision
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt.
Die Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
109
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-01
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-05-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Gewerbeeinheit / Büro
Ruhige Innenhoflage
Danziger Straße
Direkt am Volkspark Friedrichshain
Prenzlauer Berg / Friedrichshain
Zentrale und gut erreichbare Lage
Geeignet für Büro, Agentur, Studio oder Praxis

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit liegt an der Danziger Straße direkt am Volkspark Friedrichshain, an der Schnittstelle zwischen Prenzlauer Berg und Friedrichshain.
Der Volkspark Friedrichshain befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Rund um die Danziger Straße, Greifswalder Straße und das Bötzowviertel befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahe gelegenen Tramlinien M4 und M10 bestehen direkte Verbindungen unter anderem in Richtung Alexanderplatz, Hackescher Markt, Warschauer Straße und Turmstraße. Die M4 verbindet die Lage zudem schnell mit dem S-Bahnhof Greifswalder Straße und dem Berliner Zentrum.

Die zentrale Lage ermöglicht damit eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie der angrenzenden Bezirke Friedrichshain und Prenzlauer Berg und ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden sehr gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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