ATTRAKTIVE GEWERBERÄUME IN REPRÄSENTATIVEM ALTBAU | PROVISIONSFREI!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
k.A.
10629 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C3SDXHY2BT

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Objektbeschreibung

HERRSCHAFTLICHER ALTBAU IN DER NÄHE VOM KU'DAMM Ein Blick in die Sybelstraße genügt, um die prachtvollen Altbauten aus der Gründerzeit erspähen zu können. Jedes Haus beinhaltet seine ganz eigene Geschichte und lässt nur erahnen wie prunkvoll das Innenleben sein mag. Wunderschöne Altbauelemente zieren auch diese Immobilie, welche im Jahre 1911 erbaut wurde. Sie betreten eine ganz eigene Welt mit Stuck, wunderschönen Holzfußböden, Verzierungen und einem atemberaubenden Treppenhaus. Doch nicht nur die ästhetischen Aspekte stehen hier im Vordergrund. Ein Innenhof und der Kellerbereich bieten genügend Stauraum für Fahrräder und ihr Meublement. Auch ein Aufzug befindet sich in diesem Objekt und bietet Ihnen somit die Möglichkeit bequem zu Ihrer Wohnung zu gelangen.

Sonstiges
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Provisionsfrei für Käufer!

Stichworte
Nutzfläche: 105,25 m², Gesamtfläche: 105,25 m², Ladenfläche: 105,25 m², Wohnungsnr.: 49, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz vom Zentrum: 3.40

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1700.71 €
Hausgeld
520.58€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
175
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-15
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
GEWERBEEINHEIT MIT POTENTIAL IN CHARLOTTENBURG!

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

Eine Heizung sowie Toiletten sind derzeit nicht vorhanden und müssen von dem Käufer hergestellt werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 520,58 €.

Lagebeschreibung

ARBEITEN IN EINER DER BELIEBTESTEN GEGENDEN BERLINS

Diese angesehene Wohngegend Charlottenburgs vereint Kultur, Geschichte und ein ganz besonderes Ambiente eines charmanten Stadtteils.

Viele kleine Restaurants und Cafés laden nach einem anstrengenden Alltag zu Erholung und Hochgenüssen mit Freunden und der Familie ein. Oder wie wäre es mit einem Sonntagsspaziergang am Ku'damm in Richtung Innenstadt? Das Freizeitangebot ist breitgefächert und ermöglicht Ihnen somit ein reizvolles Umfeld zum Wohlfühlen. Grundsätzlich wird Ihnen eine perfekte Infrastruktur geboten, welches sich von Bildungsangeboten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Transportmitteln erstreckt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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