Denkmalschutz: Gut geschnittene Gewerberäume (Praxis) in belebter Lage von Reinickendorf

Das angebotene Teileigentum befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Baujahr ca. 1930 und steht unter Denkmalschutz. Die Einheit liegt im Hochparterre und wird derzeit als Praxis genutzt. Innen besticht sie durch eine durchdachte Raumaufteilung: eine großzügige Diele mit Wartebereich, ein separates Gäste-WC sowie ein zentrales Zimmer, das zur Straßenseite hin ausgerichtet ist. Zwei weitere Räume liegen zum gemeinschaftlichen Garten hin. Der Kellerraum ist der Einheit zugeordnet und bietet zusätzliche Lagerfläche. Die Einheit hat keinen Balkon, die Lage ermöglicht dennoch gute Außenverbindungen über den gemeinschaftlichen Gartenbereich, begehbar über das Untergeschoss. Das Hausgeld beträgt ca. 361 EUR p.m. inkl. Heizung, Warmwasser und Rücklagen. Die Angaben (Stand: April 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Besichtigungen bitten wir mit uns abzustimmen.

Stichworte
Nutzfläche: 58,40 m², Gesamtfläche: 58,40 m², vermietbare Fläche: 58,40 m²