Im Herzen Wilmersdorfs: Großräumige Gewerbeeinheit in modernem Neubau

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
491.400 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
491.400 €
Preis/m²
k.A.
10715 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U74ATBQ9K1

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie jetzt Ihren langjährigen Wunsch nach einem eigenen Gewerbestandort mit dieser rund 98 Quadratmeter großen Gewerbeeinheit, die Ihnen alle Freiräume zur individuellen Entfaltung bietet. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch großzügige, nach Südosten ausgerichtete Fensterfronten, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Als Rohbau angeboten, verfügt die Einheit bereits über eine Fußbodenheizung, eine Elektro-Rohinstallation, sowie Anschlüsse für Sanitäranlagen und eine Teeküche. Darüber hinaus eröffnet die großzügige Fläche vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Gestaltungskonzepte und Nutzungsideen passgenau umzusetzen.

Stichworte
Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
491.400,00 €
Hausgeld
461.19€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
78.02
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-19
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-12-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Charlottenburg-Wilmersdorf vereint das elegante Flair des alten Westens mit modernen urbanen Lebenswelten. Der Bezirk ist geprägt von prachtvollen Gründerzeitfassaden, repräsentativen Boulevards wie dem Kurfürstendamm und traditionsreichen Kultureinrichtungen, die ihm ein unverwechselbares Gesicht verleihen. Rund um den Savignyplatz, den Stuttgarter Platz oder in Wilmersdorf selbst prägen Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen das Straßenbild. Gleichzeitig laden grüne Rückzugsorte wie der Lietzenseepark, der Volkspark Wilmersdorf oder der Schlossgarten Charlottenburg zum Entspannen ein. Dank hervorragender Infrastruktur, vielfältiger Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist der Bezirk sowohl für Familien als auch für Studierende und Berufstätige attraktiv. Charlottenburg-Wilmersdorf verbindet gehobene Wohnqualität mit urbaner Vielfalt - ein Bezirk, in dem Tradition und Moderne harmonisch ineinandergreifen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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