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Kleiner, schicker Cityladen in guter Lage! NICHT FÜR KIOSK, HANDYSHOP, IMBISS!!!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.700 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
2.700 €
Preis/m²
k.A.
53111 Bonn - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UMTH9A4LN5

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Objektbeschreibung

Kleines, repräsentatives Ladenlokal in guter Lage der Bonner City!

Provisionshinweis
3,57 bis 4,76 Monatsmieten Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. 3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.

Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung Energiekennwert Strom: 120 kWh/(m²*a) Baujahr: 1987 Energiekennwert Wärme: 77 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Die Aufteilung des Ladenlokals (grün markiert) entnehmen Sie bitte den Exposégrundrissen. Das Ladenlokal verfügt über insgesamt ca. 60 m², davon ca. 35 m² im Erdgeschoss rechts und ca. 25 m² im direkt damit verbundenen Untergeschoss.

Stichworte
Gesamtfläche: 60,00 m², Ladenfläche: 35,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1987
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.700,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.700,00 EUR
Provision
3,57 bis 4,76 Monatsmieten
Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Das Ladenlokal verfügt über einen eleganten weißen Marmorboden mit Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. Im Untergeschoss, das man über eine interne Treppe im rückwärtigen Ladenbereich erreicht, befindet sich neben Lagerflächen auch die Toilette. Über die Übernahme der Ladeneinrichtung und der Beleuchtung des derzeitigen Mieters kann verhandelt werden.

Lagebeschreibung

Das in einem stilvollen Gebäude rechts neben einem alteingesessenen Juweliergeschäft gelegene Ladenlokal befindet sich in guter Bonner Citlage, am Anfang einer gastronomisch geprägten Seitenstraße der hochfrequentierten Poststraße, unweit vom Bonner Münster. Im Umfeld des Ladenlokals findet man große gastronomische Betriebe, wie das bayrische Wirtshaus Salvator, eine Filiale von L'Osteria oder das Sion im Carré, ebenso wie die Bonner Filiale der Commerzbank, das direkt gegenüber liegende P26 der Universität Bonn, in dem neben diversen weiteren Ausstellungen auch das Ägyptische Museum untergebracht ist, und Modehäuser, wie das von H&M oder Peek & Cloppenburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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