ABEX-Fläche mit Lager, Ausstellung und Außenlager - direkt an der B 27

Zur Miete steht eine vielseitige Gewerbefläche mit insgesamt ca. 4.630 m² Nutzfläche. Davon entfallen ca. 2.474 m² auf flexible Produktions- und Lagerflächen, ca. 1.100 m² auf repräsentative Innen-Ausstellungsfläche und zusätzlich ca. 1.056 m² auf umzäunte, videoüberwachte Außenlagerflächen - optimal für Showrooms, Kundenpräsentationen oder die Lagerung von Waren und Materialien. Die Hallen- und Lagerflächen bieten LED-Beleuchtung, großzügige Tageslichtfenster mit Sonnenschutz, flexible Installationsmöglichkeiten sowie moderne Heiz-/Kühlsysteme. Die Innen-Ausstellungsfläche überzeugt mit lichtdurchfluteten, verglasten Fronten, Sonnenschutz und hochwertiger Präsentationsmöglichkeit für Produkte. Eine Photovoltaikanlage (750 kWp, erweiterbar) sowie mehrere Trafostationen sorgen für eine effiziente Energieversorgung. Das vollständig eingezäunte Areal ist mit elektrischen Toren und Videoüberwachung ausgestattet - ideale Voraussetzungen für ABEX-Kunden, die Wert auf eine Kombination aus Lagerlogistik, repräsentativer Ausstellungsfläche und moderner Infrastruktur legen.

Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Dieses Angebot unterbreiten wir ---provisionsfrei für den Mieter--- Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden: - Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.) - Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten - Sport- und Spielstätten - religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands - sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.) Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Stichworte
Lagerfläche: 4.630,00 m², Nutzfläche: 4.630,00 m², Gesamtfläche: 4.630,00 m²
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z