Schickes Ladenlokal im Zentrum von 52349 Düren

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
23 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
23 €
52349 Düren - Düren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2634HB5BSFYY

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein Ladenlokal in 1a Lage von Dürens Innenstadt, mit sehr guter Sichtbarkeit, werbewirksamer Fläche, in unmittelbar zwischen dem Kaiserplatz und dem beliebten Stadtcenter (gegenüberliegende Straßenseite). Das Ladenlokal hat eine Größe von etwa 85 m², eine WC- Anlage und den Eingang an der Kopfseite der Liegenschaft. Miete für das Ladenlokal I beträgt 1800,00 € / Monat zzgl. BK und MwSt. Das Ladenlokal bietet eine durchgehende Glasfront zur Straßenseite. Die Lauflage, zwischen dem beliebten Stadtcenter und dem gut frequentierten Marktplatz, ist tipptopp.

Sonstiges
Der Inhalt dieses Exposés ist von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und basiert einzig auf Angaben und Informationen, die uns von Dritten überlassen wurden. Eine Haftung auf Richtigkeit wird von uns deshalb nicht übernommen. Die Unterlagen, Exposés und alle weiterführenden Daten, Pläne und Kopien, sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und dürfen nur mit schriftlichem Einverständnis des beauftragten Maklers an Dritte weitergegeben werden. Der Inhalt des Exposés ist vertraulich zu behandeln. Weder der Vermieter, noch der Makler als sein Vertreter, sind für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen verantwortlich. Alle vom Makler gemachten Angaben definieren den Mietgegenstand ausdrücklich nicht und alle zur Verfügung gestellten Informationen müssen von dem interessierten Mieter selber geprüft werden. Die in diesem Dokument enthaltenen Informationen und Beschreibungen stellen insbesondere keine Zusicherungen dar. Entscheidend über den Zustand des Gebäudes sind allein die in einem eventuell später abgeschlossenen Mietvertrag enthaltenen Regelungen und Beschreibungen. Das Exposé stellt ausdrücklich kein Angebot dar.

Stichworte
Ladenfläche: 85,00 m², Verwaltungsfläche: 15,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 10,00 m²
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1982
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
23 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.100,00 €
Provision
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
47.4
Wärmebedarf
259.3
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-03-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Ausstattung ist geschmackvoll und modern, der Zugang barrierefrei, die bodentiefen Fenster bieten eine optimale Sichtbarkeit von Straße, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentral-Heizung. Um-/ Ausbauwünsche sind nach Absprache möglich.

Lagebeschreibung

1A-LageDas Wohn- und Geschäftshaus ist in zentraler und optimaler Lage von Dürens Innenstadt, unmittelbar zwischen dem gut frequentierten Marktplatz und dem beliebten Stadtcenter. Helle Räume und lichtdurchflutet, durch die Ecklage. Dienstleister und Einzelhändler unterschiedlichster Art sind in unmittelbarer Nachbarschaft, Banken, Optiker, P&C, Bäckereien und das Stadtcenter mit vielen, beliebten Geschäften.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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