Innovative neue Lager- & Produktionsflächen in Emmerich ab Q1 2026

Logistikhalle am Stadtrand von Emmerich: - Stützenraster mit 12 x 24 m - Bodenbelastbarkeit: 5 t/m² - Trapezblechdach, isoliert - lichte Raumhöhe von ca. 10,50 m /12,50 m - LKW-Ladehof: 35 m - 15 Überladebrücken, 3 Jumbo - 3 ebenerdige Tore - LED-Beleuchtung, ESFR Sprinkleranlage, WGK3-fähig - LKW-Stellplätze zu 60 €/Stellplatz/Monat - 35 PKW-Stellplätze zu 30 €/Stellplatz/Monat Ein Bezug ist ab Quartal 1, 2026 möglich.

Sonstiges
Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf die Hallenfläche (7.003,00 m²), die hierzu gehörigen Büro- und Mezzaninflächen müssen zu 13,00 €/m² (Büro, 352,00 m²) bzw. 3,25 €/m² (Mezzanin, 557,00 m²) mit angemietet werden. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH. Der aktuelle Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde durch den Eigentümer beauftragt/ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 7.912,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Bus: 20