Secret Sale + Top-Investment für Investoren: AAA-Geschäftshaus mit AAA-Mietern in zentraler Lage von Ingolstadt

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85049 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23UVAMUZDV8P

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Objektbeschreibung

Exklusives Geschäftshaus in zentraler Lage von Ingolstadt - Secret Sale Dieses außergewöhnliche Architektur-Highlight befindet sich in zentraler Lage von Ingolstadt. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre herausragende Position, sondern auch durch ihr repräsentatives Erscheinungsbild und ihr enormes Wertsteigerungspotenzial. Aufgrund der Exklusivität dieses Angebots wird die Immobilie im diskreten Secret-Sale-Verfahren vermarktet. Interessiert? Für weiterführende Informationen und detaillierte Einblicke fordern Sie gerne unser umfassendes Exposé an.

Sonstiges
***Das Objekt wird von der GLC AG im direkten Auftrag des Eigentümers angeboten*** ***Bei Interesse fordern Sie bitte NDA + Objektnachweis an, nach Unterschrift erhalten Sie den Zugang zum Datenraum der GLC AG für das Objekt***

Stichworte
Gesamtfläche: 12.000,00 m², vermietbare Fläche: 12.000,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zum Flughafen: 66.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.70

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 12000 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
1,50 % zzgl. Ust.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit 142.000 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2022). Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns.

In der Stadt existieren zwei Hochschulen. Der Ort ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Die Stadt ist überwiegend vom verarbeitenden Gewerbe, wie etwa dem Automobil- und Maschinenbau, geprägt. Die Arbeitslosenquote lag im Dezember 2022 bei ca. 3,3 %.
Die Businesswelt von Ingolstadt mit den Standorten der Firmen Audi, Media-Saturn, Airbus Defence and Space und den Industriegebieten mit zahlreichen Zulieferbetrieben prägt diese Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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