Praxisfläche mit Altbaucharme - ca. 132 qm, zentrale Lage in Schwabach

Diese großzügige Praxisfläche befindet sich in äußerst zentraler Lage von Schwabach und überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowie ihr repräsentatives Umfeld. Gerade für einen Praxisbetrieb ist dieser Standort besonders attraktiv. Patienten erreichen die Räumlichkeiten bequem und unkompliziert, ein entscheidender Faktor für eine dauerhaft gute Auslastung und hohe Zufriedenheit. Das gepflegte, optisch ansprechende Gebäude vermittelt Wertigkeit und Seriosität, ein Standort, der Vertrauen schafft und bereits beim Betreten einen positiven ersten Eindruck hinterlässt. Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet die Einheit auf rund 132 qm ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste medizinische und therapeutische Nutzungskonzepte. Ob Arztpraxis, Osteopathie, Physiotherapie, Heilpraktikerpraxis oder andere Gesundheitsdienstleistungen, hier finden Sie den passenden Rahmen für eine erfolgreiche Selbstständigkeit oder Praxisgemeinschaft. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht die Einrichtung mehrerer Behandlungsräume, eines Empfangsbereichs mit Wartezone sowie separater Funktions- oder Büroräume. Gleichzeitig lassen sich diskrete Beratungs- oder Therapiesituationen ebenso realisieren wie strukturierte Praxisabläufe mit klar getrennten Bereichen für Personal und Patienten. Diese Fläche vereint ein repräsentatives Ambiente mit funktionaler Struktur und zentraler Lage, optimale Voraussetzungen für Praxen, die Professionalität, Vertrauen und eine angenehme Atmosphäre für ihre Patienten verbinden möchten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 219,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1890 Diese Einheit steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Stichworte
2 Etagen