Laden-, Bürofläche mit 85 qm in Schwabach

• Erstbezug

Makrolage - Schwabach in der Metropolregion Nürnberg:
Die Gewerbeeinheit befindet sich in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt von Schwabach, einer charmanten Stadt südlich von Nürnberg in der Metropolregion Nürnberg.
Schwabach überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern ist schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der wirtschaftlichen Stärke der gesamten Metropolregion.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
. Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A6
. Direkte S-Bahn-Verbindung nach Nürnberg
. Gute Anbindung an die Städte Fürth und Erlangen

Diese Lage macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regionalem Einzugsgebiet oder Kundenverkehr.

Mikrolage - StadtGOLD-Quartier, Fürther Straße 14-22:
Das StadtGOLD-Quartier entsteht in zentraler Lage an der Fürther Straße 14-22. Hier verbinden sich urbanes Umfeld, Wohnquartier und Gewerbenutzung zu einem lebendigen Standort mit Frequenzpotenzial.
Im direkten Umfeld befinden sich:
. Einkaufsmöglichkeiten
. Restaurants und Cafés
. Schulen und soziale Einrichtungen
. Bahnhof Schwabach

Die historische Altstadt ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Grünflächen wie der Stadtpark sowie das nahe Rednitztal bieten attraktive Aufenthaltsqualitäten in direkter Umgebung.
Mit rund 210 Wohneinheiten, einer Kindertagesstätte, weiteren Gewerbeflächen und einem Quartiersplatz entsteht ein nachhaltiges, gemischt genutztes Umfeld mit langfristigem Entwicklungspotenzial - ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein modernes Umfeld legen.