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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
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Courtage
mit Provision
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
51069 Köln - Dellbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2544GRU4PMDZ

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. Bei einer Laufzeit von über 5 Jahren berechnen wir 4 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. Bei einer Laufzeit von über 10 Jahren berechnen wir 5 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.. Optionen auf Verlängerung des Vertrages werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Mietfreie Zeiten werden bei der Kalkulation nicht in Abzug gebracht. Insofern Optionen hinsichtlich Fläche und/oder Stellplätze und/oder An- bzw. Vormietrechte vereinbart wurden, wird eine weitere Netto-Monatsmiete zzgl. gesetzlicher MwSt. berechnet. Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Provision von 3 % des vertraglich vereinbarten Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Die Provision ist vom Mieter/Käufer an CBRE zu zahlen und ist fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Stichworte
Gesamtfläche: 37.000,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2021
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,00 €
Preis/m²
11 €
Nebenkosten
2,50 €
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
32
Wärmebedarf
64
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-05-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
BELÜFTUNG/KLIMATISIERUNG
öffenbare Fenster, Teilklimatisierung

SONNENSCHUTZ
außenliegender Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz

EDV-VERKABELUNG
CAT-Verkabelung

BODENBELAG
nach Abstimmung, PVC- Boden, Teppichboden/-fliesen

WANDSYSTEME/TÜREN
flexible Raumaufteilung, teilweise Glastüren

DECKE
abgehängte Decken, unverkleidete Decke

BELEUCHTUNG
BAP-gerechte Beleuchtung, Oberlichter zu den Fluren

AUFZUG
Personenaufzug

SICHERHEIT
Gegensprechanlage, Zugangskontrollsystem

BLICK/BALKONE
begrünter Innenhof

GASTRONOMIE
Bistro im Haus

GEBÄUDESERVICES
Hotel im Haus, nutzbare Konferenz-/Tagungsräume

TEEKÜCHE
ausgestattete Teeküche(n), vorgerichtete Teeküche(n)

ANDIENUNG
Rampentor

STÜTZENRASTER
Höhe < 10 m

HEIZUNG
Gasheizung

GEBIETSAUSWEISUNG
(GE) Gewerbegebiet

HALLENBODEN
Betonboden

BELEUCHTUNG
Horizontale Lichtbänder, Lichtkuppeln

Lagebeschreibung

Köln ist die Metropole des Rheinlandes und der wichtigste Verkehrsknotenpunkt für den westeuropäischen Raum. Zehn Autobahnen und acht Bundesstraßen münden unmittelbar in den Autobahnring Köln und führen direkt in das Zentrum der Stadt. Der Gewerbepark befindet sich in Dellbrück, einem rechtsrheinischen Stadtteil von Köln im Bezirk Mülheim. Dellbrück grenzt im Norden an Dünnwald, im Osten an Bergisch Gladbach, im Süden an Brück und im Westen an Merheim, Holweide und Höhenhaus. In unmittelbarer Näühe befindet sich die Autobahnauffahrt Köln-Dellbrück zur A3, welche in wenigen Minuten zu den Autobahnen A1, A4 und A59 führt. Logistikrelevante Transportwege wie den Flughafen Köln/Bonn (20 Min.), die Häfen in Niehl und Deutz (25 Min.) und das GVZ Köln-Eifeltor (25 Min.) sind in kürzester Zeit zu erreichen. Ebenfalls direkt vor Ort befindet sich die Bus- und Bahnhaltestelle "Köln-Dellbrück", wodurch eine optimale Anbindung an den ÖPNV gegeben ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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