Großzügige Büroetagen | Ausbau nach Mieterwunsch | Personenaufzug

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
50677 Köln - Neustadt-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QBAZ8SLS3R

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Objektbeschreibung

Die angebotenen Büroflächen bieten eine moderne Ausstattung und können individuell nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Sie verfügen über Bodentanks mit CAT7-Verkabelung sowie einen Glasfaseranschluss und sind damit bestens für zeitgemäße IT-Infrastrukturen vorbereitet. Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen Deckenstrahler, Akustikdecken und teilweise vorhandene Klimatisierung. Die Flächen sind mit hochwertigem Teppich- und Vinylboden ausgestattet. Ein elektronisches Zugangssystem gewährleistet Sicherheit und Komfort. Zudem steht eine Einbauküche zur Verfügung. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den Büroeinheiten. Folgende Flächen stehen zur Disposition: UG: 578,74 m² Lager EG: 1.753,57 m² Büro 1. OG: 2.122,61 m² Büro 2. OG: 1.889,33 m² Büro 4. OG: 1.946,41 m² Büro Die Mietpreise gestalten sich nach Etage und Ausbau, jeweils auf Anfrage.

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
. Glasfaseranschluss
. Ausbau nach Mieterwunsch
. Teppichboden, Vinylboden
. elektronisches Zugangssystem
. Akustikdecken

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem zentral gelegenen und lebendigen Stadtteil im Süden der Kölner Innenstadt. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie andere Stadtteile. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche gastronomische Angebote, darunter Cafés, Restaurants und Imbisse, die fußläufig bequem erreichbar sind. Der Kölner Hauptbahnhof ist mit dem Auto in etwa 10 bis 15 Minuten zu erreichen, der Flughafen Köln/Bonn liegt rund 20 Minuten entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine gute Verbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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