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Moderne Bürofläche mit Altbaucharakter



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
18 €
Preis/m²
18 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
18 €
Preis/m²
18 €
50677 Köln - Neustadt-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L5D24D62LI

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Objektbeschreibung

Das Büro überzeugt mit seinem Altbauflair durch die offenen Holzbalken an der Decke und die zum Teil freigelegten Backsteinwände. Die Bürofläche umfasst im Erdgeschoss fünf Büroräume zwischen 18 und 24 Quadratmetern und einem weiteren Raum mit 43 Quadratmetern. Im Untergeschoss befindet sich eine im Jugendstil geflieste Lager- und Archivfläche sowie getrennte WC-Einheiten und eine voll eingerichtete Küche. Neben dem Hauptzugang über den Hausflur führt ein weiterer Eingang auf den begrünten Innenhof, der zum Verweilen einlädt, über den aber auch größere Warensendungen angenommen werden können.

Stichworte
Gesamtfläche: 287,00 m², modernisiert: 2021

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1901
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
18,00 €
Preis/m²
18 €
Nebenkosten
2,19 €
Provision
provisionspflichtig für den Mieter/Käufer

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Kühlung vorhanden
- Etagenheizung
- Alarmanlage mit Einbruch-, Feuer- und Wassermeldung
- Schließanlage
- Fahrradstellplätze im Innenhof
- getrennte WC-Einheiten im Untergeschoss
- installierter Decken-Beamer inkl. Leinwand und Passivboxen

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in der angesagten Kölner-Südstadt, in unmittelbarer Nähe zum Chlodwigplatz mit einem umfangreichen gastronomischen Angebot. Im umliegenden Gebiet grenzen Sülz und Bayenthal direkt an die Südstadt. Zudem liegt der Rhein ganz in der Nähe und ist fußläufig zu erreichen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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