Hochwertig modernisierte Gewerbefläche mit historischem Charme – vielseitig nutzbar in zentraler Lage von Lingen

Moderne Gewerbefläche mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten: Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich in Zentrum von Lingen, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Aktuell wird die Immobilie umfassend und hochwertig saniert und bietet ihrem zukünftigen Mieter die Möglichkeit, moderne Gewerberäume mit besonderem Charakter zu beziehen. Durch die laufende Sanierung entsteht eine attraktive Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und historischen Elementen. Besonders beeindruckend ist der großzügige Arbeits- bzw. Präsentationsraum mit seinen markanten historischen Säulen sowie einem großen Tageslichtfenster in der Decke, das für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Die Gewerbefläche eignet sich ideal für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Arztpraxis, Physiotherapie, Ergotherapie, Versicherungs- oder Steuerbüro, Architekturbüro, Kreativatelier, Schulungszentrum, Beratungsbüro oder viele weitere gewerbliche Konzepte. Da sich das Objekt derzeit noch im Umbau befindet, bietet sich Interessenten die seltene Gelegenheit, die Räumlichkeiten bereits im aktuellen Ausbauzustand zu besichtigen und sich frühzeitig diese attraktive Gewerbefläche zu sichern. Highlights - Zentrale Lage in Lingen – nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone - Umfangreiche und hochwertige Sanierung - Neuer hochwertiger Fußboden - Neue Kunststofffenster - Neu abgehängte Decken - Neuer Küchenbereich im Sozialraum - Zwei neu installierte WC-Anlagen - Behindertengerechtes WC vorhanden - Großzügiger Empfangsbereich - Historische Säulen als besonderer Blickfang - Großzügiger Präsentations- oder Arbeitsraum mit Oberlicht - Vielseitig nutzbare Gewerbefläche - Kellerraum vorhanden - Bis zu drei Stellplätze optional anmietba

Fazit
Ob moderne Praxis, repräsentatives Büro oder kreativer Arbeitsbereich – diese hochwertig sanierte Gewerbeimmobilie verbindet eine zentrale Lage mit einem besonderen Ambiente. Die Kombination aus modernen Ausstattungsmerkmalen und historischen Bauelementen schafft ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser besonderen Gewerbefläche.

KI - Hinweis
„Visualisierungen: Einige Innenaufnahmen zeigen beispielhafte Einrichtungsmöglichkeiten und dienen der besseren Veranschaulichung der zukünftigen Gewerbefläche.“

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Verfügbar ab Array