Historisches Wasserviertel! Ladenlokal in Lüneburg zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.000 €
Preis/m²
k.A.
21335 Lüneburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23BV1U1GUHZB

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ladenlokal in frequentierter Lage vom Wasserviertel in Lüneburg. Das Objekt wird derzeit als Backstube genutzt. Das dort vorhandene Inventar kann vom neuen Mieter bei Bedarf übernommen werden. Die ca. 115 qm verteilen sich auf den Verkaufsbereich, die Backstube und das Lager. Die sanitären Anlagen befinden sich im Gebäude nebenan und können von dem neuen Betreiber genutzt werden. Außerdem grenzt das Eckgebäude ebenfalls "Am Stintmarkt" an. Diese Straße ist als Partymeile in Lüneburg bekannt. Damit die Hotelgäste nicht gestört werden, müsste ein Nachtruhe ab 24 Uhr eingehalten werden. Aufgrund der Zusammenarbeit mit dem Dormero Hotel muss eine Bäckerei eröffnet werden. Ingesamt eine außergewöhnliche Möglichkeit im schönen Wasserviertel Ihr Gewerbekonzept umzusetzen!

Sonstiges
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Gesamtfläche: 114,85 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.000,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
4.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- beliebte und frequentiert Lage
- Bezug nach Absprache
- Inventar kann übernommen werden

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie grenzt an den Altstadtbereich der Stadt Lüneburg. Es handelt sich hierbei um ein Denkmalgeschützes Ensemble aus Beherbergung und Gastronomie. In fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die nahegelegenen Schulen und Kitas sorgen wir ein gutes Bildungsangebot und sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Den Anschluss zur Bundesautobahn A39 befindet sich in ca. 2,5 km. Außerdem haben Sie einen idealen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Den Bahnhof von Lüneburg erreichen Sie in nur 500 m.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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