Arbeiten im Herzen der Altstadt: Attraktive Büro-/Praxisflächen im Domviertel

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
15 €
Preis/m²
14.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
15 €
Preis/m²
14.5 €
39104 Magdeburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252ZK9HHUHWC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Gebäudeensemble des "Domviertels" wurde im Jahr 2002 als dreiteiliger Neubaukomplex in qualitativ hochwertiger und achitektonisch einprägsamer Bauweise errichtet. Die Erschließung erfolgt komfortabel über mehrere Treppenhäuser mit barrierefreien Aufzugsanlagen. Im Untergeschoss verfügt der Gebäudekomplex über eine öffentliche Tiefgarage, in der bei Bedarf PKW Stellplätze angemietet werden können. Im Erdgeschoss haben sich verschiedene attraktive Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe, wie u.a. eine Espressobar mit Blick auf den Dom, etabliert. In den oberen Geschossen finden sich Arztpraxen und Büros mit einem attraktiven Nutzermix - darunter u.a. die Investitionsbank des Landes Sachsen-Anhalt und die Nord-LB.

Stichworte
5 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2002
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
14,50 €
Preis/m²
14.5 €
Nebenkosten
3,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
90.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
72.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-09-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die beiden freien Mietflächen im Erdgeschoss eignen sich dank der großzügigen Schaufensterfronten ideal als Verkaufs- oder Ausstellungsflächen.
Die Büro- und Praxisflächen in den Obergeschossen bieten flexible Zuschnitte und Aufteilungsmöglichkeiten, die sich individuell an die Anforderungen der Mieter anpassen lassen. So können beispielsweise die beiden Praxisflächen im 3. OG (ca. 135 und 139 m²) bei Bedarf zusammengelegt werden.
Die Bürofläche im 1. OG (ca. 434 m²) kann ebenfalls in zwei kleinere Einheiten unterteilt werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt am Domplatz in der Magdeburger Altstadt, in direkter Nachbarschaft zu zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Dom, dem Hundertwasserhaus und der Sebastianskirche. In den barocken Häuserzeilen nördlich und östlich des Domplatzes hat die Landesregierung Sachsen-Anhalts ihren Sitz. Zudem befindet sich das Justizzentrum mit dem Amts- und Verwaltungsgericht vis-à-vis zum angebotenen Objekt.
Durch die 1A-Innenstadtlage befinden sich alle relevanten Innenstadtziele (Einkaufszentren, Banken, Ärzte, Schulen, Behörden und Geschäfte des täglichen Bedarfs), welche einen besonderen Vorteil für die erfolgreiche Geschäftstätigkeit garantieren, in fußläufiger Entfernung.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist entlang des "Breiten Weg" optimal gegeben. Sämtliche Straßenbahnlinien der Stadt sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und der Hauptbahnhof befindet sich nur etwa 600 m (Luftlinie) vom Objekt entfernt.
Eine überregionale Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A14 sowie an die Bundesstraße B1 erfolgt über Stadtautobahn Magdeburger Ring, die in etwa 5 Minuten vom Objekt aus erreicht werden kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 71 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Magdeburg