Zwei Gewerbeflächen für Büro, Praxis oder Handel

Flexible Gewerbeeinheiten in München-Hadern - Top-Lage mit vielseitiger Nutzung Objektbeschreibung: Im begehrten Münchner Stadtteil Hadern bieten wir Ihnen zwei moderne und flexibel nutzbare Gewerbeeinheiten in gut sichtbarer Lage. Die Flächen eignen sich ideal für Einzelhandel, Büro oder Showroom (je nach behördlicher Genehmigung) und überzeugen durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht und optimale Präsentationsmöglichkeiten bieten. Einheiten im Überblick: Einheit 1: Kaufpreis 149.500€, ca. 33 m² - vermietet, Kaltmiete 575 € Einheit 2: Kaufpreis 299.500€, ca. 78,65 m² - vermietet, Kaltmiete 1.140 € Highlights: Attraktive Sichtlage mit guter Verkehrsanbindung Helle Räume durch großzügige Fensterflächen Flexible Nutzung: einzeln, kombiniert oder gesamt nutzbar Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer Gepflegtes, modernes Gebäude in etabliertem Umfeld Hadern zählt zu den beliebten Wohn- und Geschäftsvierteln im Münchner Westen. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zur A96 und zur Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv für Kunden und Mitarbeiter. Die Einheiten können einzeln oder im Paket erworben werden. Die flexible Aufteilung bietet ideale Voraussetzungen für eine maßgeschneiderte Nutzung oder als renditestarke Kapitalanlage.

Sonstiges
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.falcimmo.de. Hier finden Sie weitere Immobilienangebote und können einen individuellen Suchauftrag generieren. Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Areabutler - https://app.areabutler.de/embed?token=c3f9f2940eb51e38731f6da5ee219a4efe89ae475f66a195b3b6bd92bb04f366e8ce496bea299c3f2929bc88ab9c8c29f69610b3d12d9c4ad78ca597&isAddressShown=false FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4350908.html

Stichworte
Gesamtfläche: 111,58 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: Laden 3 und 4, modernisiert: 2020

Sonstiges: EDV-Verkabelung