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Kreative Laden- oder Büroeinheit im Künstlerviertel Maxvorstadt



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.880 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.880 €
Preis/m²
k.A.
80333 München - Maxvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RZJFPZGY6S

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Objektbeschreibung

Diese kreative Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses direkt an der Türkenstraße. Im loftartigen Ladenbereich führt eine Treppe ins Untergeschoss, welches einen Gewölbekeller mit vier in sich verbundenen Räumen aufweist. Der Ladenbereich im Erdgeschoss sowie das gesamte Untergeschoss sind mit Klinkerböden ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich ein Küchenbereich. Eine WC-Einheit befindet sich im Erdgeschoss. Die gesamte Einheit macht einen sehr hellen und freundlichen Eindruck. Diese Gewerbeeinheit ist nicht für Gastronomie geeignet! Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert.

Sonstiges
KLN-Immobilien ist vom Eigentümer für die Vermietung exklusiv beauftragt. Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter [email protected] oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-70. Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de. Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter. Die Maklercourtage beträgt 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, somit insgesamt 2,38 Nettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des Mietvertrages.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.880,00 €
Nebenkosten
480,00 €
Warmmiete
5.360,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Brutto-Monatsmieten
Provision
2,38 Nettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
**Bitte beachten: Diese Gewerbeeinheit ist NICHT für Gastronomie geeignet!**

5 Räume insgesamt
Ladenfläche und Gewölbekeller im Vordergebäude
1 WC-Einheit
1 Küche
Klinkerboden im EG und UG

Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert.

Lagebeschreibung

Diese Gewerbeeinheit liegt an der Türkenstraße, im Universitäts-, Künstler- und Museumsviertel Maxvorstadt. Direkt gegenüber des Hauses befinden sich unter anderem das Museum Brandhorst und die Pinakothek der Moderne. Der Königsplatz, der Odeonsplatz sowie der Englisch Garten sind fußläufig schnell zu erreichen. Viele unterschiedliche und interessante Geschäfte, Bars, Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Der nahe gelegene Altstadt Ring bietet eine schnelle Verbindung mit dem Auto in alle Richtungen. Die U-Bahn-Haltestelle Odeonsplatz (U3/U6 und U4/5) ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Bus- und Straßenbahn-Haltestellen in unmittelbarer Nähe ergänzen den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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