Moderne, offen geschnittene Büro-/Gewerbefläche in Passau - vielseitig nutzbar!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.825 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.825 €
Preis/m²
k.A.
94032 Passau - Haidenhof-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255981AC36ZI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Moderne Gewerbefläche - vielseitig nutzbar! Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich in einem modernen Neubaukomplex in unmittelbarer Stadtnähe. Die großzügige Hauptfläche von rund 100 m² ist offen geschnitten und vielseitig verwendbar. Ergänzt wird die Einheit durch getrennte Damen- und Herren-WCs, eine kleine Umkleide sowie einen freundlichen Eingangsbereich. Sonnige Balkone schaffen eine freundliche und gemütliche Atmosphäre. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt und die sehr gute Erreichbarkeit. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude auf öffentlichen Flächen zur Verfügung. Zusätzlich entsteht durch die vielen Neubauwohnungen im Umfeld ein lebendiges, attraktives Umfeld mit viel Potenzial für Ihre Ideen.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular in der Anzeige und schreiben uns darüber eine E-Mail. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne nach vollständiger Kontaktanfrage. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum von KRAFT Immobilien und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2022
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.825,00 €
Warmmiete
2.115,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
12
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-26
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Highlights:
- moderne Architektur mit KFW 55+ Standard
- helle, freundliche Räume (Straßenfront)
- gute Werbewirksamkeit
- ideale Verkehrsanbindung
- Parkplätze für Angestellte in der Tiefgarage
- Kundenparkplätze vor der Haustür
- attraktives, lebendiges Umfeld
- moderner Standard
- Breitband-Internet verfügbar

Optionale Anmietung von Stellplätzen:
Tiefgaragenstellplatz à 70 EUR netto/Monat.

Kaltmiete: 1825€ + 290€ Betriebskosten
Die Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt.

Lagebeschreibung

Die Ladenfläche liegt direkt an einer Ausfallstraße zum Passauer Stadtzentrum. Sie ist absolut hochwassersicher und bietet beste

Verkehrsanbindungen:
Die Entfernung zur Neuen Mitte beträgt etwa zwei Kilometer, ebenso zum Passauer Haupt- und Busbahnhof (ZOB). Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 21 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Passau