Büroflächen * ruhige Lage * 5 Stellplätze

In dem gepflegten Gewerbegebäude aus dem Jahr 1984 stehen Büroflächen mit ca. 155 m² zur Miete. Der Haupteingang mit Windfang im Erdgeschoss ist über einen Treppenaufgang erreichbar. Die Etagen sind durch einen Personenaufzug und Treppen miteinander verbunden. Unterhalb der Fensterbrüstungen sind Kabelkanäle für die Elektroverteilung vorhanden. Zudem gibt es im Hanggeschoss für alle Mieter einen Serverraum, eine Dusche und eine Toilette. Die Einheit im Erdgeschoss ist aktuell in fünf kleinere und zwei größere Büroräume (zwischen ca. 10 bis 48 m²) und ein WC aufgeteilt. Nach Absprache sind der Einbau einer Teeküche und einer weiteren Toilette möglich. Auf den befestigten Außenflächen können nach Absprache bis zu fünf Pkw-Stellplätze angemietet werden. Außerdem gibt es einen überdachten Fahrradunterstand, der allen Nutzern zur Verfügung steht.

Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 155,00 m², Gesamtfläche: 155,00 m², Grundstücksfläche: 3.771,00 m², modernisiert: 2020 wurde die PV-Anlage installiert 2018 Generalsanierung Fassade 2014 Neue Außenjalousien und im HG neue abgehängte Decken und LED-Beleuchtung und im 1. OG neue abgeh. Decken, ca. 2005 Dachsanierung