ca. 7.300 m² Lager-/Logistikfläche in zentraler Lage

Die zur Verfügung stehende Fläche befindet sich auf einem ca. 57.000 m² großen Industriegrundstück, welches mit einem ca. 44.807 m² großen Logistik-/Lagerkomplex bebaut wurde. Dieser wurde in drei Bauabschnitten erstellt. Der erste Bauabschnitt ist im Jahr 1980 fertiggestellt und im Zuge der Erstellung der zwei weiteren Bauabschnitte in den Jahren 2004 und 2007 umfangreich saniert worden. Folgende Fläche steht derzeit zur Anmietung zur Verfügung: ca. 7.300 m² Logistik-/Lagerfläche - im Erdgeschoss gelegen - Andienung über mehrere Rampentore, teilweise mit Überladebrücken - Cross-Docking-Möglichkeit vorhanden - Hallenhöhe ca. 4,6 m UKB - beheizbar - Sprinklerung vorhanden - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen Auf dem Grundstück stehen in großzügiger Anzahl Mitarbeiter- und Kundenparkplätze zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit einen bi-modalen Standort zu betreiben. Der vorhandene Gleisanschluss ist derzeit stillgelegt, kann aber wieder in Betrieb genommen werden.

Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache. Mietzeit nach Vereinbarung. Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich. Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab. Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig. Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 7.300,00 m², Gesamtfläche: 7.300,00 m², Gemeindecode: 10801062004