Erstbezug: Teilbare Lager- und Produktionsflächen an der A1!

Verfügbare Flächen (mögliche Nutzung ist Lager, Produktion): Einheit 1, 2, 3, 4, 5, 6: Lager- und Produktionsfläche je Einheit ca. 4.000 m² Büro- und Mezzanine je Einheit ca. 600 m² Die hier zur Vermietung angebotenen Flächen, befinden sich im geplanten Gewerbepark in Bad Oldesloe und werden nach aktueller Planung vorraussichtlich in Q2 2027 Bezugsfertig sein. Geeignet sind die Einheiten insbesondere für Light Industrial, Logistik- und Transportdienstleistungen sowie Forschung und Entwicklung. Insgesamt stehen sechs moderne Halleneinheiten zur Verfügung, die flexibel teilbar und bei Bedarf miteinander verbindbar sind. Die flexible Flächengestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Anforderungen Ihres Unternehmens und schafft einen attraktiven Standort. - Hallenhöhe 10,50 m UKB - 3-4 Tore pro Halleneinheit (Rampe/ ebenerdig) - Bodenbelastbarkeit 5 t/m² - Beheizung durch Wärmepumpe - Beleuchtung durch LED - PV-Anlage vorgesehen - 116 Pkw-/ Fahrradstellplätze vorhanden (E-Ladestation für PKW vorgesehen) - Büroflächen nach Mieterwunsch auszubauen Verfügbar: Q2 2027

Sonstiges
Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Auch wenn dieses Objekt nicht das Passende für Sie ist, kontaktieren Sie uns gerne oder sehen Sie sich weitere, nicht in den Portalen inserierte Angebote auf unserer Website an: www.HAFENMAKLER.de Kontaktinformation: Hafenmakler A. Zelle GmbH Deichstraße 29 in 20459 Hamburg Tel. +49 40 311 227 Fax. +49 40 311 228 Hinweis zu Objektanfragen: Nachfolgende Anfrage können wir nicht bearbeiten: Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Auch wenn dieses Objekt nicht das Passende für Sie ist, kontaktieren Sie uns gerne oder sehen Sie sich weitere, nicht in den Portalen inserierte Angebote auf unserer Website an: www.HAFENMAKLER.de Kontaktinformation: Hafenmakler A. Zelle GmbH Deichstraße 29 in 20459 Hamburg Tel. +49 40 311 227 Fax. +49 40 311 228 Hinweis zu Objektanfragen: Nachfolgende Anfrage können wir nicht bearbeiten: Events, Veranstaltungen, Filmdreh, Hochzeiten, religiöse Vereinigungen, Wohnen etc. Hinweis zu unseren Inseraten: Bei den Größenangaben des Objektes handelt es sich um Ca.-Angaben. Die Mietpreise (bspw. /m² im Monat) verstehen sich als Nettomietpreise zzgl. Betriebskosten und gesetzliche MwSt. Sämtliche Illustrationen / Pläne sind unverbindlich und dienen der Veranschaulichung / Information. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis für provisionspflichtige Objekte: Miete: Mit Zustandekommen eines Vertrages ist vom Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzliche MwSt. an Hafenmakler A. Zelle GmbH zu zahlen. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Vertragsunterschrift. Verkauf: Mit Zustandekommen eines Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5 % bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, zzgl. der gesetzlichen MwSt. an Hafenmakler A. Zelle GmbH zu zahlen. Die Maklercourtage ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.