-NEUBAU- ca. 27.600 m² moderne Lager-/Fertigungsfläche (teilbar ab ca. 4.600 m²) in zentraler Lage

Auf einem großen Industriegrundstück werden hochwertige Neubauhallenflächen mit angegliedertem Büro-/Sozialbereichen errichtet. Es wird eine Gesamtmietfläche von ca. 24.000 m² Hallenflächen für Produktion, Logistik oder Lager sowie ca. 3.600 m² Büro-/Mezzanine Fläche errichtet. Die Gesamtmietfläche von ca. 27.600 m² wird in ca. 6 Mieteinheiten aufgeteilt. Die zukünftigen Flächen des Objektes stellen sich wie folgt dar: Hallen Einheit von 1 bis 6 jeweils: ca. 4.000 m² Lager-/Produktions-/Logistikfläche (im Erdgeschoss) ca. 600 m² Büro-/Sozialfläche im Mezzanine - je Einheit ca. 4.600 m² Gesamtmietfläche verfügbar - die Hallen 1-3, sowie 4- 6 können miteinander verbunden werden - Rampenandienung sowie ebenerdige Andienung über jeweils 3 Rolltore pro Einheit möglich - Hallenhöhe ca. 10,5 m - ca. 5 t/m² Bodentragfähigkeit - LED-Beleuchtung - Raumaufteilung ist flexibel - Beheizbar über Wärmepumpenheizung - gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch Oberlichter, - Lichtbänder und großzügige Fensterflächen - Teeküchen, getrennte WC-Anlagen - direkte Verbindung zwischen den Hallen- und Büroflächen - Aufteilung und Ausstattungswünsche des Mieters können zum jetzigen Zeitpunkt noch berücksichtigt werden Ideal für Agenturen, E-Commerce, Logistik, Dienstleister, Produktion und Light Industrial durch das moderne Design und das offene Ambiente im Industriestyle.

Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache. Mietzeit nach Vereinbarung. Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50. Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei! ENERGIEAUSWEIS Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor, da es sich um eine Neubauplanung handelt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 27.600,00 m², Gesamtfläche: 27.600,00 m², Gemeindecode: 10801062004