ab ca. 5.500 m² - ca. 11.300 m² Lager-/Logistikfläche auf Rampenhöhe

Die zur Verfügung stehenden Flächen befinden sich auf einem ca. 57.000 m² großen Industriegrundstück, welches mit einer ca. 44.807 m² großen Logistik-/Lagerfläche bebaut wurde. Diese wurde in drei Bauabschnitten erstellt: Der erste Bauabschnitt wurde 1980 fertiggestellt und im Zuge der Erstellung der zwei weiteren Bauabschnitte in den Jahren 2004 und 2007, umfangreich saniert. Folgende Flächen stehen derzeit zur Anmietung zur Verfügung: Einheit 1: ca. 2.500 m² Lager-/Logistikfläche im EG ca. 3.000 m² Lager-/Logistikfläche im OG Einheit 2: ca. 300 m² Lager-/Logistikfläche im EG (Anlieferzone zum Lastenaufzug) ca. 5.500 m² Lager-/Logistikfläche im OG Flächendetails: - Andienung über mehrere Rampentore und Lastenaufzüge - Hallenhöhe im EG ca. 5 m - Hallenhöhe im OG ca. 3 m - beheizbar - Sprinklerung vorhanden - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen Bei Bedarf können weitere Lager-/Logistikflächen auf dem Grundstück angemietet werden. Sprechen Sie uns bei Interesse hierzu gerne an! Mitarbeiter- und Kundenparkplätze sind auf dem Grundstück in großzügiger Anzahl vorhanden. Der vorhandene Gleisanschluss ist derzeit nicht aktiv, kann aber wieder in Betrieb genommen werden, sodass die Möglichkeit eines bi-modalen Standortes besteht.

Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache. Mietzeit nach Vereinbarung. Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich. Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab. Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig. Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 11.300,00 m², Gesamtfläche: 11.300,00 m², Gemeindecode: 10801062004