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westimmobilien: Moderne Ausstellungs- und Bürofläche in Schenefeld bei Hamburg



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
999 €
Preis/m²
k.A.
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22869 Schenefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Q7VVCJHSPT

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Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche bietet eine Nutzfläche von insgesamt ca. 190m² (teilbar). Die Aufteilung erfolgt auf ca. 145m² Ausstellungsfläche und ca. 45m² Bürofläche im 1. OG.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas Zentralheizung (Bj´24). Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchswert für Wärme von 39,5 kWh/(m²a) und für Strom von 6,7 kWh/(m²a) aus.

Sonstiges
Mindestmietzeit: 24 Monate

Nettomiete:€ 999,00
Betriebskosten:€ 220,00*
Heizkosten:€ 140,00
Zwischensumme€ 1.359,00
19% Mehrwertsteuer:€ 258,21
Gesamtmiete:€ 1.617,21

Die Wasser-/Abwasser- und Stromkosten sind in den Betriebskosten enthalten und werden jährlich abgerechnet.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
999,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
1.617,21 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
€ 2.997,00 = 3 Nettomieten
Stellplatzpreis
20,00 €
Provision
€ 2.377,62 = 2 Nettomieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
• Flächen können geteilt werden• Moderne und lichtdurchflutete Ausstellungsfläche• 3 schlichte, weiße WC‘s• Zwei Büroräume, einer gefliest und einer mit Design-Fußboden• Büro- /Pausenraum mit Platz sowie Anschlüssen für eine Einbauküche• 2 Außenstellplätze auf dem Hof können angemietet werden (20 € / Stellplatz)• Zugang über das Treppenhaus

Lagebeschreibung

Schenefeld, im Kreis Pinneberg gelegen, ist eine junge, lebendige und zukunftsorientierte Stadt. Die direkte Nachbarschaft zur Weltstadt Hamburg macht den Standort Schenefeld sehr interessant. Die Büro-/Lager-/Produktionsfläche befindet sich an einer gut befahrenen Straße in zweiter Lage. Die Blankeneser Chaussee verbindet Schenefeld mit der Stadt Hamburg bzw. Ortsteil Iserbrook. Außer über die Autobahn A 23 (Halstenbek) ist Schenefeld auch durch ein engmaschiges Straßennetz mit der Weltstadt Hamburg und den Nachbargemeinden verbunden und hat eine Anbindung an den ÖPNV (in diesem Fall den HVV) durch mehrere Buslinien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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