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Zentral gelegene Büro- und Praxisfläche am Stadtzentrum Schenefeld



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.339 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
1.339 €
Preis/m²
k.A.
22869 Schenefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263A7LKIL1TV

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Objektbeschreibung

Die dreigeschossige Gewerbeimmobilie (22 Einheiten) wurde 1982 in sehr zentraler Sichtlage zwischen Einkaufszentrum und Rathaus erstellt und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ausreichend Parkplätze stehen rund um das Gebäude kostenfrei zur Verfügung, teilweise mit Parkscheibe zeitlich begrenzt. Die hier angebotene Bürofläche (016) befindet sich im 1. Obergeschoss. Insgesamt stehen ca. 107 m² verteilt auf 3 Räume zur Verfügung. Die Raumaufteilung lässt sich jedoch problemfrei ändern, da die hier befindlichen Wände nur in Leichtbauweise erstellt worden sind.

Sonstiges
- Mietvertrag auf unbestimmte Zeit, Kündigungsfrist 6 Monate zum Monatsende - Indexmiete

Stichworte
Gesamtfläche: 107,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.339,00 €
Warmmiete
1.619,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.857,00
Provision
3 Netto Kaltmieten+Mwst. (19%)

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
8
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
101
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-11-26
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Zwei Büroräume + Großraumbüro
Integrierte Deckenbeleuchtung
Teeküche
2 WCs
Geräumiger Empfangsbereich
Archiv und Abstellraum
Eigener Eingang und Treppenhaus

Lagebeschreibung

In zentraler Lage direkt am Einkaufszentrum Schenefeld (Stadtzentrum) und Rathaus / Bürgerbüro sowie in fußläufiger Entfernung zum Gewerbegebiet Osterbrooksweg liegt dieses Geschäftshaus mit attraktiven Büro- und Ladenflächen. Ein gelungener Branchenmix ist vorhanden: U. A. sind hier ein Versicherungsmakler, eine Hausverwaltung, eine Apotheke, ein Allgemeinmediziner, ein Bilderrahmengeschäft, eine Massagepraxis, eine Praxis für Naturheilkunde, ein Beauty-Salon sowie weitere Dienstleister untergebracht.

Eine Busstation befindet sich unmittelbar vor der Tür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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