Stark frequentierte Ladenfläche mit großer Fensterfront

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.700 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.700 €
Preis/m²
k.A.
97421 Schweinfurt - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268RMVQDNSWW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Gute Einzelhandelsfläche in stark frequentierter Lage zu verpachten. Im Erdgeschoß befinden sich ca. 478 qm mit einer Schaufensterfront von 56 m (45 m + 11 m) Im Untergeschoß, zugänglich über eine breite Treppe befinden sich weitere 160 qm die ebenfalls als Verkaufsfläche genutzt werden können. Das Objekt hat eine LKW-Anfahrt mit Rampe und Lastenaufzug. Zum Objekt gehören 4 Kfz-Stellplätze a 25,00 €. Weitere öffentliche Kfz-Stellplätze sind direkt vor dem Laden vorhanden. Weitere Stellplätze (für Personal) können gegenüber angemietet werden. Der Laden wird zum 01.05.2026 frei.

Sonstiges
Rechtshinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumer/odr

Stichworte
Gesamtfläche: 637,00 m², Kellerfläche: 160,00 m²
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.700,00 €
Nebenkosten
450,00 €
Heizkosten
500,00 €
Warmmiete
4.650,00 €
Kaution
3 NKM
Provision
3,57 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Fußboden: Estrich * Große Schaufensterfront 56 m * LKW-Anlieferung mit Rampe * Lastenaufzug *

Lagebeschreibung

In stark frequentierter Lage mit guter Anfahrts- und Parkmöglichkeit.
Die Schweinfurter Innenstadt ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Hafen ist in fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern.
Der Ballungsraum hat 124.000 Einwohner und das Einzugsgebiet der Stadt 759.000 Einwohner. Wikipedia

In unmittelbarer Nähe: A 70 und A 71 und A 7
Die Bundesautobahn A 70, auch Maintalautobahn genannt, verläuft in West-Ost-Richtung, sie verbindet die Bundesautobahn 7 bei Schweinfurt über Bamberg mit der Bundesautobahn 9 bei Kulmbach und Bayreuth. Die auch als Europastraße 48 ausgewiesene Autobahn hat eine Gesamtlänge von ca. 120 Kilometern.
Die Autobahn A71 verläuft von Sangerhausen in Sachsen-Anhalt bis nach Schweinfurt in Bayern. Sie führt durch Thüringen und verbindet Orte wie Erfurt, Bad Kissingen und Suhl. Die Strecke ist Teil des überregionalen Verkehrsnetzes und ist für Wirtschaft, Pendler und Logistik von Bedeutung.
Die A 7 führt als Nord-Süd-Achse von der dänischen Grenze in Ellund durch Schleswig-Holstein, Hamburg, Niedersachsen und Hessen, wechselt mehrfach zwischen Bayern und Baden-Württemberg und endet an der österreichischen Grenze bei Füssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Schweinfurt