Attraktive Lagerhalle in Langenweddingen

Wohnfläche
ca. 20520 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 20520 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
39171 Sülzetal - Langenweddingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25F9W9SQLPIB

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Objektbeschreibung

Attraktive Lagerhalle in Langenweddingen Objektbeschreibung: Die im Jahr 1993 erbaute Lagerhalle in Langenweddingen überzeugt durch ihre großzügige Gesamtlagerfläche von 15.936,92 m² und eine gute Ausstattung. Die Immobilie eignet sich ideal für Logistik-, Produktions- oder Lagerunternehmen und bietet auf 6836 m² und 1488 m² Bürofläche viel Flexibilität in der Nutzung. Ausstattung & Merkmale: . Deckenhöhe: ab 7 m, ideal für Hochregallager und effiziente Raumausnutzung. . Bodenbelastung: bis zu 5 t/m², ermöglicht die Lagerung schwerer Güter und den Einsatz von schweren Maschinen. . Rolltore: Ausgestattet mit Andockrampen und Windschutz, die für einen reibungslosen Be- und Entladeprozess sorgen. . Beleuchtung: Effiziente LED-Beleuchtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse in allen Bereichen. . Regale: Bereits installierte Regalsysteme ermöglichen eine sofortige Nutzung der Lagerflächen. Außenbereich: Die Immobilie bietet großzügige Freiflächen, die sich ideal für logistische Abläufe eignen. Ein gemeinschaftlicher Parkplatz steht Mitarbeitern und Besuchern zur Verfügung, was für eine komfortable Anfahrt sorgt.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Anfragen ohne Telefonnummer und Adresse können leider nicht beantwortet werden. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0151-64421750 oder 0391-60746372 Falls ich nicht erreichbar bin gerne auch einfach per Whatsapp schreiben! Ihr persönlicher Ansprechpartner: Robin Jurrmann ImmoFairKauf GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 6.836,00 m², Gesamtfläche: 15.936,92 m², Hallenhöhe: 7,00 m, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Grundstück
ca. 20520 m²
Baujahr
1993
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
keine Provision für Mieter

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ausstattung & Merkmale
- Deckenhöhe ab 7 m, ideal für Hochregallager und effiziente Raumausnutzung
- bis zu 5 t/m² Bodenbelastung, ermöglicht die Lagerung schwerer Güter und den Einsatz von schweren Maschinen
- Rolltore Ausgestattet mit Andockrampen und Windschutz, die für einen reibungslosen Be- und Entladeprozess sorgen
- Effiziente LED-Beleuchtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse in allen Bereichen
- Bereits installierte Regalsysteme die mit genutzt werden können
- Eine Halle zum Laden von Flurfördergeräten

Lagebeschreibung

Die Lagerhalle befindet sich in Langenweddingen, einem gut angebundenen Gewerbegebiet in der Gemeinde Sülzetal, südlich von Magdeburg, was die Immobilie sowohl für regionale als auch überregionale Logistik interessant macht.
Langenweddingen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A14 und der B81, welche eine schnelle Verbindung nach Magdeburg, Halle (Saale) und Leipzig ermöglichen. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine optimale Erreichbarkeit sowohl für den Güterverkehr als auch für den Individualverkehr. Auch der Güterbahnhof Magdeburg ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine zusätzliche logistische Option für den Warenverkehr per Schiene.
Die Immobilie profitiert zudem von der ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage, die es Ihren Mitarbeitern ermöglicht, den Standort bequem zu erreichen. Durch die Nähe zur Stadt Magdeburg können auch weitere Dienstleistungen und Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie leicht genutzt werden.
Diese strategische Lage macht die Lagerhalle zu einem idealen Standort für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und einem dynamischen Geschäftsumfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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