Moderne flexible Gewerbefläche in der Wolfsburger Fußgängerzone

Damit zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima herrscht, wurde in allen Etagen eine Lüftungs- und Klimaanlage verbaut. Das Stromnetz inklusive Netzwerktechnik und Innenbeleuchtung wurde im Zuge der Sanierung ebenfalls erneuert und eine Einbruchmelde- und Alarmanlage installiert. Die gesamte Technik ist in einem Doppelboden verbaut und anschließend mit einem hochwertigem Fußbodenmaterial ausgelegt worden.

Der Bereich im Erdgeschoss verfügt über ca. 175 m², die sich auf den großzügigen Empfang, 2 Kundengesprächsräumen und dem vorderen Eingangsbereich verteilen.
Das Obergeschoss mit ca. 263 m² wurde durch moderne Glaswände in separate Kundenggesprächsräume aufgeteilt. Im hinteren Bereich des Obergeschosses wurde zudem eine Einbauküche mit Aufenthaltsraum und separatem Zugang zum Treppenhaus eingerichtet. Weitere Sozialräume, wie ein Besprechungsraum befinden sich im ca. 337 m² großen Untergeschoss. Über die geschwungene Treppenanlage gelangen Sie vom Obergeschoss ins Untergeschoss, wo sich neben dem Serverraum und der Objekttechnik, auch die Damen- und Herren-WC-Anlagen und weitere Lagermöglichkeiten befinden. Zudem ist das Lager über einen separaten Außenzugang erreichbar und kann über die Rampe beliefert werden.

Darüberhinaus stehen 5 PKW-Stellplätze für je 70,00 € / mtl. zzgl. MwSt. auf dem Grundstück zur Verfügung.