Reserviert - Kompakt wohnen in Bestlage - Attraktive Eigentumswohnung nahe Universität und Lousberg

Diese gepflegte und helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in gefragter Lage an der Rütscher Straße in Aachen und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Universität und zum beliebten Naherholungsgebiet Lousberg. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und kurzen Wegen. Die Aachener Innenstadt, die RWTH Aachen sowie zahlreiche Institute und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Gleichzeitig lädt der nahegelegene Lousberg zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Damit verbindet die Wohnung die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit attraktiven Naherholungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Studierende, Singles und Berufspendler. Aufgrund der begehrten Lage und der konstant hohen Nachfrage nach kompaktem Wohnraum stellt das Objekt zudem eine interessante Kapitalanlage dar. Highlights Attraktive Lage an der Rütscher Straße Nähe zur RWTH Aachen und weiteren Hochschuleinrichtungen Kurze Wege zur Aachener Innenstadt Lousberg und Grünflächen in unmittelbarer Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Ideal für Studenten, Singles und Pendler Interessant für Kapitalanleger durch gute Vermietbarkeit Fazit Eine kompakte Eigentumswohnung in gefragter Lage von Aachen. Die Nähe zur Universität, die hervorragende Infrastruktur sowie die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.58, Distanz zur Autobahn: 2.10, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz vom Zentrum: 2.10, Distanz zur Hauptschule: 1.60