RESERVIERT! ZUKUNFTSSICHER INVESTIEREN: INVESTMENT APARTMENT IN UNI- UND CITYNÄHE

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
82.500 €
Preis/m²
3.173,08 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
82.500 €
Preis/m²
3.173,08 €
94036 Passau - Haidenhof-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H581CT4W6X

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das gepflegte, erst 2023 modernisierte Apartment in toller, ruhiger und dennoch zentraler Lage, vereint zeitlosen Wohnkomfort mit moderner Lebensqualität. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet das Apartment trotz seiner kompakten Größe ein großzügiges Wohngefühl und maximalen Wohlfühlcharakter. Das Apartment befindet sich im 7.Geschoß und begeistert sofort durch die große Terrasse, mit unverbaubaren Blick ins Grüne und dem Inn. Die Immobilie liegt hervorragend Uni- und Kliniknah. Ob zum Studieren oder zum Arbeiten im Klinikum, beide Standorte sind in kürzester Zeit erreichbar. Das Apartment ist derzeit gut vermietet und läuft seit vielen Jahren als verlässliche, unkomplizierte Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Wir danken für Ihr Verständnis, das wir nur komplett ausgefüllte Anfragen ( Name, Anschrift, Telefonnummer) beantworten können! Besichtigungen können nach vorheriger Absprache ab Mitte September vorgenommen werden. Gern fordern Sie ein ausführliches Expose´ an.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 7 Etagen, Wohnungsnr.: 73, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
82.500,00 €
Preis/m²
3.173,08 €
Hausgeld
231€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
3,57 % vom notariellen Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141.3
Gültig bis
2028-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
* Pantry Küche
* innenliegendes Duschbad
* hochwertige Vinylböden
* neuwertige Türen
* LED Deckenleuchten
* kleines Kellerabteil
* Wasch- und Trockenraum mit Münzautomat im Erdgeschoß
* große Terrasse mit Südausrichtung und Fernblick
* Fahrstuhl

Lagebeschreibung

Die Eduard-Hamm-Straße ist eine Straße in Passau-Haidenhof. Sie entspringt dem Schönleitnerweg und führt in Richtung Süden bis zur Innstraße. Mit dem Fahrrad sind es nur 5 Minuten zur Universität , 4 Minuten zum Klinikum Passau. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Universität ist mit nur 2 Haltestellen erreicht! Eine gute Taktung in die City ist geboten. Gute Parkmöglichkeiten sind vor der Immobilie kostenlos geboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 47 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Abraham