Vorausschauend investieren: Barrierearme ETW im Zentrum!

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
186.000 €
Preis/m²
2.240,96 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
186.000 €
Preis/m²
2.240,96 €
59821 Arnsberg - Arnsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WL55MH1WB8

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Objektbeschreibung

Dieses Angebot ist zur Zeit für einen Interessenten reserviert. Bitte fragen Sie uns nach passenden Alternativen. Heute kaufen - demnächst barrierearm im Zentrum wohnen. Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare, die eigentlich schön wohnen, bis sich dies ändert aber gern Vermieter sein möchten. Wer sich frühzeitig eine passende Wohnung für die Zukunft sichern möchte, findet hier ein Zuhause mit perfekter Größe für 2 bis 3 Bewohner, einer modernen Raumaufteilung sowie Balkon und eigener Terrasse. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Der aktuelle Mieter fühlt sich sehr wohl in der Wohnung und würde das Mietverhältnis auch gern fortsetzen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum Süd-Ost-Balkon - ein schöner Ort für Abendsonne. Die Balkonverglasung kann geöffnet oder auf Wunsch auch abmontiert werden. Mit Terrassenblick liegen Ihre ruhigen Schlafzimmer, auch ideal als Büro oder Gästezimmer. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die Terrasse. Besonders praktisch sind die zwei hell gefliesten Badezimmer: Eines ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere mit einer Badewanne. Im Angebot enthalten ist außerdem die Doppelgarage mit elektrischem Tor, direkt unter Ihrer Wohnung. Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche und wir schauen gern gemeinsam bei einer Besichtigung!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
186.000,00 €
Preis/m²
2.240,96 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.8
Gültig bis
2031-07-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang
- Zwei Schlafzimmer, teilw. mit Zugang zur Terrasse
- Zwei hell geflieste Bäder jeweils mit Dusche oder Wanne
- Eigener Kellerraum
- Bodenbeläge aus Parkett, Laminat und Fliesen
- Doppelverglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Aktuelle Kaltmiete 553,00€
- Nebenkostenvorauszahlung 200,00€

Lagebeschreibung

Sie befinden sich in einem ruhigen Wohngebiet von Arnsberg mit gewachsener Nachbarschaft und viel Grün im Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Eine Busanbindung sorgt für Verbindungen in die Innenstadt und die umliegenden Ortsteile. Die Nähe zu Waldflächen und Spazierwegen bietet gute Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Über die B229 und die A46 besteht zudem eine gute Anbindung an die Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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