2-Zimmer-Apartment mit Terrasse, Möblierung & Fußbodenheizung - direkt einziehen und wohlfühlen!

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
477.000 €
Preis/m²
7.819,67 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
477.000 €
Preis/m²
7.819,67 €
86156 Augsburg - Kriegshaber
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25C86WHCZ9GS

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Objektbeschreibung

Mit den Sky Studios in Augsburg erwarten Sie moderne, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit eigenem Balkon oder Dachterrasse - ideal für Singles und Paare, die urbanen Wohnkomfort und ausreichend Platz schätzen. Die stilvolle Möblierung stammt von der renommierten Firma Hülsta und vereint minimalistisches Design mit maximaler Funktionalität. Große Verglasungen und bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume, die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Die dezentrale, allergikerfreundliche Lüftungsanlage schafft gesunde Frischluftbedingungen. Das hochwertige Bad überzeugt mit schwellenfreier Dusche, Glastüren, eleganten Fliesen und einem Handtuchheizkörper. Eine integrierte Küchenzeile, elektrischer Sonnenschutz sowie praktische Extras wie ein Aufzug, Waschraum und ein separates Abstellabteil runden das Angebot ab. Die Apartments sind direkt bezugsfertig und eignen sich ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 61,21 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: WE 139

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
477.000,00 €
Preis/m²
7792.84 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
.Balkon oder Dachterrasse
.Fußbodenheizung
.Bodentiefe Fenster
.Elektrischer Sonnenschutz
.Bad mit schwellenfreier Dusche und Handtuchheizkörper
.Möbliert mit Markenmöbeln von Hülsta
.Allergikerfreundliche Lüftungsanlage
.Waschsalon im Gebäude

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Kriegshaber, im Westen von Augsburg gelegen, hat sich in den vergangenen Jahren rasant entwickelt und ist statistisch gesehen der Stadtteil mit den ju?ngsten Einwohnern. Die Infrastruktur hat sich entsprechend der Nachfrage gestalt¬et und könnte fu?r Singles und Paare nicht besser sein: In weni¬gen Gehminuten von den SKY STUDIOS entfernt sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Restaurants und Cafés bequem zu erreichen. Zudem liegt die Trambahnhaltestelle Schärtlstraße der Linie 2 mit Verbindung in die Innenstadt und zur Universität Augsburg nur etwa 400 Meter von der Immobilie entfernt. Verschiedene Parkanlagen und das nahegelegene Flussufer der Wertach sind beliebte Treffpunkte am Feierabend oder am Wochenende. Mit dem Auto ist man direkt auf den Bundesstraßen B17 und B300 oder der Autobahn A 8 Mu?nchen-Stuttgart. Augsburg verfu?gt zudem u?ber einen ICE-Anschluss. Egal ob per Zug oder mit dem Auto: Pendler nach Mu?nchen oder in die Umgebung finden hier ein attraktives "zweites Zuhause" mit bester Anbindung an den Erstwohnsitz.
Die Wohnanlage entsteht nur etwa 15 Gehminuten von der Uni¬versitätsklinik und dem neuen Medizin Campus entfernt. 6.000 Mitarbeiter, darunter 900 Ärzte, warten als potenzielle Mieter. Eine äußerst attraktive Mieter-Klientel, die durch die 20.000 Studenten und 125.000 Berufspendler in Augsburg ergänzt wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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