Bestlage in Augsburg - Neubau 3-Zi.-Wohnung mit französischem Balkon direkt am Stadtmarkt

Mit ca. 99 m² Wohnfläche bietet diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss ein außergewöhnlich komfortables Wohnerlebnis auf einer Ebene - mitten im Herzen der Augsburger Innenstadt. Rohbau und Fassade sind bereits abgeschlossen, der Innenausbau befindet sich in vollem Gang, die Fertigstellung ist für Sommer 2026 vorgesehen. Die Wohnung ist vollständig zur Annastraße ausgerichtet und überzeugt durch eine helle, urbane Atmosphäre. Großzügige, doppelflügelige Fensterelemente im Stil französischer Balkone sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen einen offenen, fast balkonähnlichen Charakter - ein seltenes Highlight in dieser zentralen Lage. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küchenplanung bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelles Wohnen und stilvolle Einrichtung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort und machen die Wohnung flexibel nutzbar. Ob als großzügiges Zuhause für Eigennutzer, als komfortable Stadtwohnung für Paare oder als werthaltige Kapitalanlage - diese Wohnung vereint barrierefreies Wohnen, zeitgemäße Architektur und urbanes Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Augsburgs.

Sonstiges
Dieses Exposé und die hiermit verbundenen Angaben werden nicht Vertragsbestandteil. Der Umfang der Leistungsverpflichtungen des Verkäufers bestimmt sich ausschließlich nach den Regelungen des Kaufvertrages und der Baubeschreibung. Die in den Grundrissen eingezeichneten sowie abgebildeten Darstellungen von Einrichtungsgegenständen gehören nicht zum vertraglichen Lieferumfang. Es handelt sich hierbei lediglich um Gestaltungs- und Einrichtungsvorschläge. Alle übrigen Abbildungen unterliegen dem Vorbehalt zukünftiger Änderungen hinsichtlich der Entwicklung des Baugebietes sowie unternehmerischer Disposition. Bilder und Illustrationen enthalten ggf. Sonderausstattungen. Das Objekt wird provisionsfrei verkauft, die geplante Fertigstellung ist Sommer 2026.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen