#Neu im Angebot# Traumhafte Dachterrassen Maisonettenwohnung in Augsburg-Göggingen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
4.219,86 €
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
4.219,86 €
86199 Augsburg - Göggingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AQEY8KFLUG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese traumhafte und gepflegte Dachgeschosswohnung in Augsburg - Göggingen verbindet großzügiges Wohnen mit einem angenehmen Wohnambiente in gefragter Stadtlage. Das im Jahr 1978 errichtete Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine solide, gewachsene Nachbarschaft - ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges, etabliertes Wohnumfeld legen. Mit ca. 141 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern überzeugt die Wohnung durch ein komfortables Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Drei gut proportionierte Schlafzimmer schaffen ausreichend Rückzugsorte für Familie, Gäste oder das Arbeiten im Homeoffice. Das Bad ist funktional geschnitten und fügt sich harmonisch in das stimmige Gesamtbild der Immobilie ein. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt - ob zum Frühstück, zum Lesen oder für gesellige Abende. Die Dachgeschosslage sorgt zudem für ein luftiges Wohngefühl und eine angenehme Privatsphäre. Diese Eigentumswohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer, die in Augsburg großzügig und gepflegt wohnen möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
4.219,86 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140
Gültig bis
2018-07-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
* großzügige Maisonettenwohnung, ca. 141 m²
* große Süd-West-Dachterrasse
* inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten
* Hauswirtschaftsraum
* Abstellraum
*Gäste-WC
* Arbeitszimmer
* inkl. Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im südwestlichen Bereich von Augsburg. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und einer zugleich sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Arztpraxen sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung schnell erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die Augsburger Innenstadt sowie wichtige Knotenpunkte der Stadt komfortabel erreichbar sind. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine zügige Verbindung in die umliegenden Stadtteile und ins regionale Umland.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Freizeitangebote in der Nähe schaffen einen hohen Freizeitwert und unterstreichen den attraktiven Charakter dieser Wohnlage. Insgesamt eignet sich die Lage ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 12 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Augsburg