Gemütliche 1,5-ZKB-Wohnung mit Balkon zwischen Innenstadt und Uni

Diese gemütliche Wohnung ist fußläufig sowohl von der Innenstadt als auch von der Hochschule aus erreichbar.

Auch die Universität ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut und schnell zu erreichen.

Die Wohnung teil sich auf in einen Vorraum/Diele, die Küche, das Bad und ein separates Gäste-WC sowie ein großes Wohn- und Schlafzimmer, von dem aus man direkt auf den neuen Balkon mit Blick in den schönen Innenhof gelangen kann.

In der hellen Küche befindet sich auch der praktische Essbereich.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschtisch, einer Badewanne und genügend Platz für die Waschmaschine.

Die geräumige Diele verbindet alle Räume.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Laminat-Fußboden ausgelegt.

Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil.

Alle Fenster sowie die Balkontüre wurden 2025 erneuert.

Das gesamte Haus und die Außenanlagen sind sehr gepflegt.

Lage:

Gute Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind im Umfeld

vorhanden. Die Hochschule ist fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle liegt um die Ecke und die

Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie zu Fuß in ca. fünf Minuten.

Mit dem Auto sind Sie in ca. 8 Minuten auf der Autobahn A8.

Die komplette notwendige Infrastruktur, wie Ärzte, Kindergärten, Schulen, Ämter, etc. ist fußläufig in der Augsburger Innenstadt erreichbar.

k.A.