Elegante Maisonettewohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus

Diese elegante Maisonettewohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei großzügige Zimmer. Die Wohnung besticht durch ihr großes, helles Wohnzimmer, das in einen Essbereich und einen Wohnbereich aufgeteilt ist. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der viel Tageslicht und einen schönen Ausblick bietet.

Die Küche ist mit einer Einbauküche und Markengeräten ausgestattet, darunter Herd, Ofen und Dunstabzugshaube. In der Küche finden Sie einen stilvollen schwarz-weißen Fliesenboden und einen Heizkörper.

Der Flur ist mit Echtholzparkettboden ausgelegt und führt zu einem Bürozimmer, das auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Gäste-WC ist mit schwarzen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen gestaltet und bietet modernen Komfort.

Über eine offene, lichtdurchflutete Treppe gelangen Sie in das obere Stockwerk. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit Parkettboden und weißen Wänden. Die sichtbaren Dachbalken verleihen dem Raum einen besonderen Charme. Zwei Heizkörper sorgen für angenehme Wärme, und die Holztüren runden das edle Erscheinungsbild ab.

Das Badezimmer im oberen Stockwerk ist mit schwarz-weißen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Dachflächenfenster sorgt für Tageslicht und Belüftung. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und komplettiert diese Etage. %BREAK%

Diese Maisonettewohnung bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung ein angenehmes und stilvolles Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.

Außerdem gut zu wissen:
- Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice betreuen die Wohnanlage.
- Die Elektrik der Wohnung wurde im Jahr 2010 erneuert.
- Die Fenster sind doppelverglast.
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme.
- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1929 erbaut und 2010 saniert. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.
Seit Januar 2011 ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 987,00 Euro. Die Immobilie steht ab Anfang 2027 zur Selbstnutzung zur Verfügung!