Gepflegte 3-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage in Backnang

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Backnang überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 78,20 m² zzgl. Hobbyraum mit 22,11 m²und bietet damit viel Raum für eine komfortable Lebensgestaltung. Die Wohnung verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, und wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert. Die praktische Grundrissgestaltung wird durch hochwertige Fliesenböden abgerundet, die sowohl pflegeleicht als auch langlebig sind. Eine vollständig ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und macht die Wohnung sofort nutzbar. Zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche bieten einen großen Hobbyraum mit zusätzlichem Bad sowie einer Einbauküche und ein separater Keller. Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung mit Gas, die eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Ein weiterer Vorteil ist die Garage, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Mitnutzung des Gartens lädt zudem zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als solide und gepflegte Immobilie in einer gefragten Lage in Backnang.

Sonstiges
Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann setzen Sie sich umgehend per Email oder Telefon mit uns in Verbindung! Gerne bieten wir Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin an und beantworten Ihre Fragen vorab rund um die Immobilie. Bitte erkundigen Sie sich vorab bei Ihrer Bank oder Ihrem Finanzierungsberater nach den Finanzierungskonditionen für das Objekt, das Sie kaufen möchten. Auf diese Weise können Sie Ihre Kalkulationen sicherer und verbindlicher planen. Unser hauseigener Finanzdienstleister Zinsboutique steht Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne darauf an! Unsere Angaben basieren auf den Informationen und Auskünften des Auftraggebers. Für Schäden, die auf unzutreffenden oder unvollständigen Angaben beruhen, übernehmen wir ausschließlich bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit die Haftung, es sei denn, es handelt sich um Schäden an Leben, Körper oder Gesundheit. Wir bitten um Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen. Für diese Immobilie besteht ein exklusiver Alleinauftrag mit der Gutknecht Immobilien GmbH. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder der Mietpartei ist ausdrücklich nicht gestattet. Besichtigungen, Auskünfte sowie sämtliche Vertragsverhandlungen erfolgen ausschließlich über Gutknecht Immobilien GmbH. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Schadensersatz- und Provisionsansprüche geltend zu machen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 41,88 m², Gesamtfläche: 301,01 m², Grundstücksfläche: 610,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,04 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz zum Flughafen: 46.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.98, Distanz zum Bus: 0.08