Möblierte Wohnung mit großer Dachterrasse zum Erstbezug

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
4.275,36 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
4.275,36 €
26160 Bad Zwischenahn - Bad Zwischenahn II
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26426VA6VTUN

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Objektbeschreibung

Diese ca. 69 m² große Wohnung wurde im Jahr 2020 als Teil eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten (sowie einer Büroeinheit) in zentrumsnaher Lage von Bad Zwischenahn gebaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Flur, Badezimmer und Schlafzimmer. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Alle Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet. Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche. Hier lassen sich zubereitete Speisen auf kurzem Wege am Esstisch servieren. Die Küche verfügt zudem über eine moderne Einbauküche. Außerdem haben Sie hier die Möglichkeit auf die große Dachterrasse zu gehen. Diese lädt bei schönem Wetter zum Verweilen an der frischen Luft ein. Elektrische Rollläden sowie eine elektrische Markise runden das Angebot ab. Das Badezimmer ist mit großen dunklen Bodenfliessen versehen. Neben einem Waschtisch und WC befindet sich hier eine komfortable, ebenerdige Dusche. Ein Abstellraum sowie der Hauswirtschaftsraum bieten neben den Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner ausreichende Abstellmöglichkeiten. Für Ihren PKW ist ein Stellplatz vorhanden. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schauen Sie sich gerne unsere "360-Grad-Tour" an, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
4.275,36 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
77.61
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-05-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Markise
- Solaranlage
- elektrische Rollläden

Raumaufteilung:

Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Flur, Badezimmer und Schlafzimmer.

Lagebeschreibung

Bad Zwischenahn im Ammerland ist ein reizvolles und beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Wassersportliebhaber. Der Kurort besticht durch seine idyllische Lage am Zwischenahner Meer, einem der größten Badeseen Norddeutschlands, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Angeln bietet.

Der charmante Ortskern von Bad Zwischenahn lädt mit seinen vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Besonders attraktiv ist die Fußgängerzone, die einladende Plätze und historische Gebäude umfasst. Der Kurpark mit seinen gepflegten Grünflächen und Kastanienalleen ist ein zentraler Punkt für entspannende Spaziergänge und Veranstaltungen.

Bad Zwischenahn ist zudem für seine hervorragende Infrastruktur bekannt. Der Ort bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen. Kulturell Interessierte können die zahlreichen Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen im Jahr genießen, die von der historisch gewachsenen Tradition dieser Region zeugen.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist optimal, sodass sowohl Oldenburg als auch Bremen schnell erreicht werden können. Dies macht Bad Zwischenahn zu einem idealen Wohnort für Pendler.

Somit vereint Bad Zwischenahn die Vorteile einer attraktiven Wohnlage mit der Ruhe der Natur und der Bequemlichkeit urbaner Annehmlichkeiten - ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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