Gelegenheit Wohnung in bester Lage zwischen Meer und Shopping Meile

Willkommen in dieser hochwertigen Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen Bad Zwischenahns! Die gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Hauses überzeugt auf ca. 75,79 m² mit einem durchdachten Grundriss, drei hellen Zimmern sowie einem modernen Badezimmer. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar. Die gehobene Ausstattung sowie die bereits Modernisierung der Wohnung sorgen für ein sofort ansprechendes Wohnambiente. Zusätzlichen Komfort bieten der eigene Balkon - ideal zum Entspannen und Genießen - sowie ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über eine moderne Zentralheizung zuverlässig und effizient beheizt. Das Bad wurde seniorengerecht gestaltet. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eignet sich somit auch für den Kapitalanleger. Die Mietpreise in Bad Zwischenahn steigen stetig! Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Zwischenahner Meer, welches in nur ca. 300 Metern zu Fuß erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und die belebte Einkaufsmeile befinden sich in wenigen Gehminuten und machen den Alltag besonders angenehm. Eine nette und gepflegte Nachbarschaft rundet das positive Gesamtbild ab. Zudem sind bereits zukunftsweisende energetische Modernisierungsmaßnahmen geplant: Der Einbau einer modernen Wärmepumpe, PV sowie der Austausch der Fenster auf zeitgemässe Dreifachverglasung sind fest vorgesehen und steigern langfristig den Wohnkomfort sowie den Wert der Immobilie erheblich. Eine seltene Gelegenheit, in einer exklusiven Lage Bad Zwischenahns zu wohnen - hier fühlt man sich einfach wohl! Wenn man sich so das aktuelle Angebot zu Eigentumswohnungen ansehen, möchte man manchmal ja ausrufen, "Nee, nee. Wi möt de Kark doch in't Dörp laten - dat is allens to düür!". Hier aber reden wir über eine bodenständige Preisvorstellung! Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Weiter Details bei einem ausführlichen Telefonat, wir haben hier den Auftrag diskret vorzugehen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 66.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 650.0, Distanz zur Autobahn: 7.0, Distanz zum Bus: 260.0