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Erdgeschosswohnung mit Privatgarten, Kellerraum und Parkplatz



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
2.823,53 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
2.823,53 €
26160 Bad Zwischenahn - Bloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WQ29J8BQIF

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Objektbeschreibung

Gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus (3 Parteien, Baujahr 1994), welches Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält. Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz, ein großer Kellerraum sowie eine private Gartenfläche zugeordnet. Übersicht Wohnungen/Größen/Kaufpreise: Wohnung 01, Erdgeschoss links und Dachgeschoss (1 Raum) nebst Gartenfläche, Parkplatz und Kellerraum, 4-Zimmer, rund 112 m² Wfl., Reserviert ! Wohnung 02, Erdgeschoss rechts nebst Gartenfläche, Parkplatz und Kellerraum, 3-Zimmer, rund 85 m² Wfl., 240.000,00 € Wohnung 03, Dachgeschoss nebst Parkplatz und Kellerraum, 4-Zimmer, rund 135 m² Wfl., 350.000,00 € Die damalige Teilungserklärung wird im Zuge der Verkäufe auf die heutigen Gegebenheiten und Ansprüche abgeändert werden!

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 115, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.823,53 €
Provision
2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.6
Gültig bis
2036-05-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit rötlichen Verblendmauersteinen, Fassadenstärke etwa 42 cm, gedämmte Hohlschicht
Dach: Satteldachkonstruktion mit Betondachsteinen, baujahrestypische PV-Anlage vorhanden
Fenster: baujahrestypische Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Remeha, Baujahr 2019)
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 95,6 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: C, Baujahr 1994 (Gebäude), Gas
Sanitär: teilmodernisiertes Duschbad
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Besonderheiten: großer Privatkellerraum, Privatgarten, ältere Einbauküche sowie älterer Kaminofen
Garten: Nutz- bzw. Ziergarten mit großer Terrasse, Rasenflächen, Einfriedungen und Nebengebäuden
Zustand: gepflegter Unterhaltungszustand

Lagebeschreibung

Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich am Stadtrand von Oldenburg in der Bad Zwischenahner Ortschaft Bloh in sehr ruhiger und von Einfamilienhäusern geprägter Wohnlage.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 5 km (Luftlinie), bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität Oldenburg sind es etwa 10 Pkw-Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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