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Dachgeschosswohnung in traumhafter Aussichtslage Baden-Baden



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.500 €
Preis/m²
4.234,85 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.500 €
Preis/m²
4.234,85 €
76530 Baden-Baden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24NLPQQ62IUH

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Objektbeschreibung

Tolle Zweizimmer Etagenwohnung in schöner Lage mit Ausblick Richtung Allee/Fremersberg, Süd-Westrichtung. Ruhig und trotzdem zentrumsnah mit dem Charme einer geräumigen Dachgeschoßwohnung. Gepflegtes, denkmalgeschütztes Mehfamilienwohnhaus, sechs Wohneinheiten, optisch und technisch auf dem aktuellen Stand.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1899
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.234,85 €
Hausgeld
231€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Gute Ausstattung mit Einbauküche, Einbauschränke im Schlaf.- und Wohnzimmer,
Parkett.- und Fliesenböden, Einbaustrahler, etc., schöne Ausstattung im Dusch.- und
WC-Bereich mit Naturstein.
Empore im Wohnzimmer, guter gepflegter Zustand, die gesamte Wohnung wurde 2008 grundsaniert

Lagebeschreibung

Beuttenmüllerstraße, ruhig, zentrumsnah und totzdem gleich im Grünen.
Kurze Wege für den Einkauf, Spaziergang oder für den Stadtbummel.
Ideal auch als Singel oder Zweitwohnung, ruhiges gepflegtes Umfeld in einem
gewachsenen Wohngebiet in halbhöhenlage. Ansprechende Wohngebäude im Umfeld,
Ein.- und Mehrfamilienhäuser in historischer und auch modernen Bauweise.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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