Exklusive Maisonette-Wohnung mit Stil, Charme und lichtdurchfluteter Terrasse in elegantem Ambiente

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
3.103,45 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
3.103,45 €
76530 Baden-Baden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JVQZESF8KR

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung, die klassischen Charme und moderne Eleganz auf beeindruckende Weise miteinander verbindet. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauweise, die für Stabilität und ein besonderes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnbereichen und Rückzugsräumen schafft. Insgesamt stehen drei stilvoll gestaltete Zimmer zur Verfügung, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, die ein ruhiges und behagliches Ambiente bieten. Das moderne Badezimmer ist elegant ausgestattet und sorgt für Komfort und Entspannung. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot sinnvoll ab und schafft praktische Flexibilität für den Alltag. Die Küche ist modern gestaltet und vollständig ausgestattet, ideal für leidenschaftliche Hobbyköche und kulinarische Erlebnisse. Offene Gestaltungselemente schaffen eine Verbindung zwischen Kochbereich und Wohnraum und fördern ein geselliges Miteinander. Besonderes Highlight der Wohnung ist die lichtdurchflutete Terrasse, die zum Verweilen einlädt und den Wohnbereich auf natürliche Weise ins Freie erweitert. Hier lässt sich ungestört entspannen, genießen und die Ruhe in privater Atmosphäre erleben. Die gepflegte Ausstattung und die Liebe zum Detail spiegeln sich in jedem Raum wider und machen die Wohnung zu einem einladenden, stilvollen Zuhause. Ob für das tägliche Leben oder besondere Momente - diese Maisonette vereint Wohnkomfort, Eleganz und Charme auf einzigartige Weise.

Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr.: 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

Stichworte
Grundstücksfläche: 389,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
3458.33 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140
Gültig bis
2033-11-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage, in nächster Nachbarschaft zur Lichtentalerallee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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