Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Baden-Baden, Nahe Festspielhaus

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
348.000 €
Preis/m²
5.117,65 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
348.000 €
Preis/m²
5.117,65 €
76530 Baden-Baden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ERTW8GCMZE

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Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie bietet auf 68 Quadratmetern eine gehobene Ausstattung und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, zentrumnaher Lage.

Der Grundriss ist barrierefrei gestaltet und dank des vorhandenen Aufzugs bequem erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche und ein neu renoviertes Bad mit begehbarer Dusche.

Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit seiner sonnigen Terrasse ist eine echte Ruheoase.

Ein Tiefgaragen Stellplatz und ein Kellerraum sind der Einheit ebenfalls zugeordnet.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein.

Das Festspielhaus, die Lichtentaler Allee, Gastronomie und die Innenstadt befinden sich praktisch vor der Haustür.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in der Kernstadt von Baden-Baden eine hervorragende Gelegenheit für alle ist, die zentral, komfortabel und dennoch ruhig wohnen möchten. Sie vereint moderne Annehmlichkeiten mit einer tollen Lage, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Kaufpreis
348.000,00 €
Preis/m²
5.117,65 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133
Gültig bis
0024-12-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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