Maisonette-Wohnung in ruhiger Feldrandlage von Haueneberstein

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem kleinen und äußerst ruhigen Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Feldrandlage von Haueneberstein. Das im Jahr 1989 errichtete Gebäude umfasst lediglich eine Arztpraxis im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein angenehmes, privates Wohnumfeld. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 90,67 m². Besonders attraktiv ist der separate Zugang: Über eine Außentreppe gelangen Sie direkt in Ihre eigene Wohneinheit. Das offene Treppenhaus vermittelt dabei ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Eigenständigkeit. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Dielenbereich. Direkt rechts befindet sich das Gäste-WC mit Tageslicht. Von der Diele aus öffnet sich der Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die Küche ist ebenfalls auf dieser Ebene angeordnet und fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-West-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Eine im Wohnbereich integrierte Treppe führt in das Dachgeschoss, wo sich die privaten Räumlichkeiten befinden. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Oberlicht zur Verfügung, das für eine angenehme natürliche Belichtung sorgt.

Sonstiges
Die von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau daher nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2021