Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon, Weitblick und TG-Stellplatz!

Wohnfläche
ca. 62 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
159.000 €

Preis/m²
2.564,52 €

Wohnfläche
ca. 62 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
159.000 €

Preis/m²
2.564,52 €

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51429 Bergisch Gladbach - Bockenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TMTBXLRNMS

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Objektbeschreibung

Die helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes.

Die Wohnfläche von ca. 62 m² bietet auf gut durchdachtem Grundriss ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum großen Balkon (ca. 12 m²) zur Sonnenseite, Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zum großen Balkon, Küche, Diele, Abstellraum und Bad.

Wohnzimmer und Diele sind mit Parkettbodenbelag ausgestattet, das Schlafzimmer mit Laminat sowie Küche und Bad mit Fliesen. Die letzte vermieterseitige Renovierung erfolgte vor Neuvermietung in 2017.

Die Wohnung ist hell und freundlich, sehr gepflegt und gemütlich. Dazu gehört ein Kellerraum.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist seit 01.03.2017 solvent an sehr angenehme, zuverlässige Mieter (2 Personen) vermietet.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 62 m²

Baujahr

1975

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

159.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.564,52 €

Hausgeld

299€

Provision

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % auf der Basis des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1975

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

104.1

Gültig bis

2028-04-22

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Personenaufzug
Zentralheizung
ist vermietet

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Bensberg. Bensberg bietet einen hohen Wohnwert über den täglichen Bedarf hinaus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Ärzte, Apotheken, Kitas, Schulformen jeglicher Art sowie ein abwechslungsreiches gastronomi-sches Angebot sind vorhanden. Ebenso ein vielseitiges Angebot zur Freizeitgestaltung, sei es im Grünen mit zahlreichen Wander- und Radrouten oder zu Kultur- und Sportprogrammen. Das weitläufig bekannte „Mediterana“ ist ebenfalls bequem zu erreichen.In der unmittelbaren, fußläufigen Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie gastronomisches Angebot.Es besteht eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung über das Autobahnnetz (Auffahrt zur A4 Köln - Olpe nach ca. 850 m) und den fußläufig erreichbaren öffentlichen Personennahverkehr (Bus und Bahn).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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