bezugsfrei, hell, ruhig: 2-Zi.-Whg mit Balkon an der Dorfaue Alt-Lankwitz

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
4.333,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
4.333,33 €
12247 Berlin - Lankwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 236KP4HI6IQL

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Objektbeschreibung

In einer 5-Familien-Doppelhaushälfte befindet sich in der 1. Etage diese schöne, gut geschnittene Eigentumswohnung in Alt-Lankwitz, Anliegerstrasse, mit großem Balkon. Die Wohnung hat rund 58 m², EBK und Wannenbad. Küche und Bad besitzen Fenster zum Hof, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Blick zur Dorfaue und auf die alte Dorfkirche. Das Wohngeld beträgt derzeit 279,00 € lt. Wirtschaftsplan. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus derzeit 48 ETW in insgesamt 5 Häuser. Die Häuser werden mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Grundstücksgröße der WEG sind rund 3000 m² Energieausweis ist bei Besichtigung vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Sonstiges
Besichtigungstermine werden von uns telefonisch vereinbart und per E-Mail bestätigt. Zudem sind wir vom Verkäufer angewiesen, keine Dokumente an anonyme Anfragen zu versenden. Deshalb ist es sinnvoll, dass Ihre Anfrage eine Telefonnummer enthält.

Stichworte
vermietbare Fläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
4.333,33 €
Hausgeld
279€
Provision
3,57 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
2028-02-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Eine echte Perle im Berliner Stadtteil Lankwitz!
Das Haus befindet sich in bevorzugter Lage, in einer Anliegerstrasse in Alt-Lankwitz an der alten Dorfkirche und Dorfaue im Grünen. Trotzdem sind die Öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen, die Bushaltestelle in wenigen Gehminuten. Das Rathaus Steglitz und die beliebte Schlossstrasse sind nur 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fussläufig zu erreichen.

Entfernungen:
Bus (184, 187, N84 Edenkobener Weg) ca. 260 m
S-Bahn (S 25, 26 Lankwitz) ca. 1,2 km
Lidl ca. 350 m
Hauptbahnhof ca. 11 km (ca. 20 - 30 Min.mit ÖPNV)
Bahnhof Zoo ca. 8 km (ca. 30 Min.mit ÖPNV)
Flughafen Schönefeld ca. 16 km (ab ca. 47 Min.mit ÖPNV)
Flughafen Tegel ca. 14 km (ab ca. 45 Min.mit ÖPNV)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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